Huis te BORGLOON (3840)

€ 417.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Langegrachtstraat , 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
191 m²
Grondoppervlakte
:
745 m²
Bouwjaar
:
2021
Financiele informatie
Prijs
:
€ 417.000
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 13.680
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.079
BTW regime
:
21%
BTW bedrag
:
€ 63.630
Totale kosten
:
€ 80.389
Totale kostprijs
:
€ 497.389
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
      1. 13 OPEN BEBOUWINGEN ACHTER GEKLASSEERDE VIERKANTSHOEVE

        1. PROJECT OVERHOF = LUXUEUS WONEN MIDDEN IN DE NATUUR

Een woning op plan kopen is niet altijd even gemakkelijk. Daarom worden in Project Overhof alle woningen
reeds afgewerkt aangeboden. Ze werden allen smaakvol ingericht met hoogwaardige materialen en beschikken
elk over een specifiek interieur.

Je koopt niet enkel een nieuwe woning, maar ook een ultragroene omgeving. Het project is omgeven door een
boomgaard met honderden bomen en volledig omheind met een beschermde beukenhaag. Dit alles wordt
doorgetrokken naar de privé-tuinen - tot 8 are groot - waar ze eveneens hagen, bomen en gevelbeplanting voorzien.

Ze bouwden 7 rustieke villa's met gekaleide gevels en Pottelbergse dakpannen, die mooi zullen aansluiten met de nog
te restaureren hoeve.

Voor de liefhebbers van moderne architectuur heeft men ook 6 strakke kubuswoningen  voorzien, opgetrokken in een
baksteen van Vande Moortel, die op hun beurt voor een mooi contrast zorgen.

In een tweede fase restaureren ze ook de prachtige vierkantshoeve die het straatbeeld siert en waarachter deze nieuwbouw-
woningen verscholen liggen.

Het project bevindt zich langs diverse plantages met meerdere veldwegen, die de startplaats vormen van talloze wandelingen
en joggingsessies. Bakker, school, dokter, apotheker en winkels liggen trouwens allemaal vlakbij. Maar het meest kostbare goed
hoef je hier niet te shoppen: rust!

Elke woning is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, waarbij energiezuinigheid het uitgangspunt is.

Deze rustieke villa staat op een perceel van 7a45ca en heeft een bruto oppervlakte van 190.75m²

Gelijkvloers: Inkomhal met toilet en trap naar de bovenverdieping, leefruimte met open keuken, berging/wasplaats
1e verdieping: Nachthal, badkamer en apart toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een aansluitende dressing
Zolder toegankelijk via vaste trap, waar een vierde slaapkamer is.
Tuin met W-oriëntatie om te genieten van de avondzon


We ontvangen U graag op kantoor om alles door te nemen of zien U graag na afspraak ter plaatse voor een bezoek op de werf.

 


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Monument
EPC
:
In aanvraag
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Indeling
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 329.000
BORGLOON
155 m²
1
4
Woning 7: Gesloten bebouwing met 3 slaapkamers en zonneterras Residentie Berghof bestaat uit 7 woningen die geschikt...
Woning 7: Gesloten bebouwing met 3 slaapkamers en zonneterras Residentie Berghof bestaat uit 7 woningen die geschikt zijn rond een binnenkoer. De woningen zijn gelegen in een karaktervolle vierkantshoeve met rustige ligging. Deze woning bevindt zich links in de voormalige schuur (vanaf straatzijde bekeken) en ...
Huis - GINGELOM
Huis
€ 875.000
GINGELOM
415 m²
2
1
4
Landelijk gelegen villa met loods en verwarmd zwembad op een perceel van 40a 51ca Deze knappe villa werd gebouwd in ...
Landelijk gelegen villa met loods en verwarmd zwembad op een perceel van 40a 51ca Deze knappe villa werd gebouwd in 2007 op een domein van 40a 51ca. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 415m², alsook een loods van 533 m². In 2017 werd er een renovatie uitgevoerd. Zo werden de keuken, vloeren, ...
Huis - WELLEN
Huis
€ 303.000
WELLEN
183 m²
1
1
3
Mooie halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en met landelijk uitzicht. Via de zijdelingse inkomhal met gastentoilet ko...
Mooie halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en met landelijk uitzicht. Via de zijdelingse inkomhal met gastentoilet komen we binnen in de leefruimte in L-vorm. Met aan de achterzijde van de woning een grote raampartij met zicht op het terras. Aansluitend is er een volledig ingerichte keuken met gasfornuis en me...