Huis te TONGEREN (3700)

€ 239.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Koninksemstraat 293, 3700 TONGEREN
Bewoonbare opp.
:
232 m²
Grondoppervlakte
:
395 m²
Bouwjaar
:
1918
Financiele informatie
Prijs
:
€ 239.000
Kadastraal inkomen
:
€ 436
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 7.170
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.887
Totale kosten
:
€ 10.057
Totale kostprijs
:
€ 249.057
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Rustig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en inpandige garage

Deze rustig gelegen woning in halfopen bebouwing biedt U naast de landelijke omgeving
toch uitstekende verbindingen. U bent binnen het kwartier op de E40 en op een vijftal
minuten in het centrum van Tongeren.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, leefruimte met salon en eetkamer,
keuken, wasplaats met toegang tot kelder, badkamer, berging en garage.
Eerste verdieping:
Nachthal met 3 slaapkamers van respectievelijk 19, 18,5 en 11 m².

Daarnaast beschikt U eveneens over een onafgewerkte zolder met 2 ruimtes van 21 en
11 m². Ideaal voor een uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte en het faciliteren van
extra slaapkamers of hobbyruimte.

De woning beschikt daarnaast ook over een aangename tuin met overdekt terras en ruim
tuinhuis, waarin U ook over een zolderberging beschikt. Ook boven de garage is er een
zolderberging voorzien.

Op vlak van technieken is er ruimte voor verbetering. Hoewel de ramen allemaal beschikken
over dubbele beglazing, is de verwarming op stookolie en is er geen isolatie. Ook de elektriciteit
is niet conform.

Mits de nodige energetische aanpassingen beschikt U over een zeer aangename gezinswoning,
met potentieel het EPC-label B.

Een bezichtiging is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor via 012 26 22 05.
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20230124-0002790236-RES-1
Erfgoed
:
Landschapsatlas
EPC
:
912 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
metaal
Indeling
Inkomhal
:
11.5 m²
Toilet
:
2 m²
Living
:
30 m²
Keuken
:
19 m²
Washok
:
11 m²
Berging
:
11.5 m²
badkamer
:
8 m²
Nachthal
:
10.5 m²
Slaapkamer
:
19 m²
Slaapkamer
:
18.5 m²
Slaapkamer
:
11 m²
Garage
:
18 m²
Kelder
:
6 m²
Zolder
:
21 m²
Zolder
:
11 m²
Zolder
:
24 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - HEERS
Huis
€ 375.000
HEERS
345 m²
1
1
5
Prachtige eigendom (OB) met multifunctioneel karakter op perceel van 10a80ca Deze woning met achterliggend handelsgeb...
Prachtige eigendom (OB) met multifunctioneel karakter op perceel van 10a80ca Deze woning met achterliggend handelsgebouw (in paarse aanduiding) is rustig gelegen, maar biedt U toch een goede bereikbaarheid. Vlakbij de verbindingsweg Luik - Sint-Truiden en met alle nodige diensten en winkels binnen handbereik. ...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 319.000
BORGLOON
243.8 m²
1
2
Deels te renoveren woning met handelsruimte en tuin met prachtig uitzicht in het centrum van Borgloon. Het gebouw he...
Deels te renoveren woning met handelsruimte en tuin met prachtig uitzicht in het centrum van Borgloon. Het gebouw heeft 2 toegangsdeuren. Aan de rechterzijde komen we binnen in de handelsruimte met achterliggende ruimte. Aan de linkerzijde komen we binnen in de inkomhal van de woning. De ruime leeftruimte met ...
handelspand - TONGEREN
Handelspand
€ 325.000
TONGEREN
272 m²
1
5
Prachtige herenwoning in het centrum van Tongeren Deze goed gelegen herenwoning is thans ingericht als handelszaak m...
Prachtige herenwoning in het centrum van Tongeren Deze goed gelegen herenwoning is thans ingericht als handelszaak met bovenliggende woongelegenheid. Momenteel is er op de gelijkvloerse verdieping een horecazaak met verbruikszaal en grote keuken. Op de eerste verdieping zijn er een slaapkamer een ruime liv...