Chalet te HOESELT (3730)

€ 95.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Lijsterstraat 30, 3730 HOESELT
Bewoonbare opp.
:
209 m²
Grondoppervlakte
:
1289 m²
Bouwjaar
:
1965
Financiele informatie
Prijs
:
€ 95.000
Kadastraal inkomen
:
€ 474
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 11.400
Totale kosten
:
€ 11.400
Totale kostprijs
:
€ 106.400
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Te renoveren vrijstaande vakantiewoning gelegen in een prachtig unieke omgeving.

Deze prachtig gelegen woning op zeer unieke locatie verdient de nodige renovatie. Ondanks
de uiterst rustige ligging, bereikt U de verbindingsweg Tongeren - Kortessem binnen enkele
minuten. Hierdoor zijn alle nodige voorzieningen makkelijk bereikbaar. U komt terecht in een
oase van rust, die eindeloze wandel- en fietsroutes met zich meebrengt.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
We betreden de woning aan de voorzijde en komen binnen in de inkomhal. Deze geeft toegang
tot de leefruimte. Aan de leefruimte grenst de eetkamer met keuken, dat een prachtig zicht op
de tuin heeft. Deze geeft toegang tot het terras, gelegen op tuinniveau. Verder bereiken we via
de inkomhal een gang die toegang verleent naar de badkamer. Deze is voorzien van een enkele
lavabo en een ligbad. Op het gelijkvloers treffen we de eerste slaapkamer van 15 m², met
aansluitend de tweede slaapkamer van 8,5 m². Aansluitend treffen we een wasberging van 5,5 m²,
alsook een toilet. Verder bereikt U de trappenhal en bijkomend ook een berging van 8 m². De
trappenhal geeft toegang tot nog 3 ruimtes, die naar eigen keuze in te richten zijn (slaapkamer,
bureau ruimte, dressing, ...). De nachthal geeft toegang tot een eerste mogelijke slaapkamer van
20 m², alsook een tweede kamer van 25 m². Aansluitend bevindt zich nog een ruimte van 15 m².

De woning beschikt tevens over een aangename en volledig omheinde tuin met een vijver.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De ramen beschikken over dubbele beglazing in een houten of aluminium omkadering.
Er is momenteel geen verwarming aanwezig.

(De woning is gelegen in recreatiegebied, waardoor het kan aangewend worden als tweede verblijf
of vakantiewoning.)

Kortom, na de nodige renovatiewerken, beschikt U over een unieke woning in een uiterst
rustige en zeer unieke omgeving.

De woning kan steeds worden bezocht na afspraak met ons kantoor via 012 26 22 05.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Recreatiegebied
Unieke code
:
20230419-0002870501-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
1.190 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
Geen
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
8.5 m²
Keuken
:
30.5 m²
Living
:
40 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Slaapkamer
:
8.5 m²
Washok
:
5.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
badkamer
:
8 m²
Berging
:
8 m²
hall
:
9.5 m²
Nachthal
:
14 m²
Slaapkamer
:
20 m²
Slaapkamer
:
25 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 219.000
BORGLOON
192 m²
1
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB) met 3 slaapkamers te Borgloon Deze gunstig gelegen woning biedt U uitstekende v...
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB) met 3 slaapkamers te Borgloon Deze gunstig gelegen woning biedt U uitstekende verbindingen. U woont in een zijstraat van de verbindingsweg Tongeren - Sint-Truiden en bent binnen enkele minuten ook op de N80 Expresweg Hasselt - Sint-Truiden. Daarnaast zijn alle nodige voorzieni...
Stadswoning - SINT-TRUIDEN
Stadswoning
€ 198.000
SINT-TRUIDEN
128.4 m²
1
2
Instapklare stadswoning met gunstige ligging in centrum Sint-Truiden Deze gesloten bebouwing beschikt over een gunsti...
Instapklare stadswoning met gunstige ligging in centrum Sint-Truiden Deze gesloten bebouwing beschikt over een gunstige ligging binnen het centrum van Sint-Truiden. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten liggen binnen handbereik. Deze stijlvolle stadswoning is volledig gerenoveerd, waard...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 249.000
BORGLOON
213 m²
1
1
3
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we d...
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we deze woning terug op de verbindingsweg tussen Borgloon en Sint-Truiden. Via de ruime inkomhal heb je toegang tot de leefruimte van 27,5m². Via de leefruimte komen we terecht in een ruime keuken. ...