Huis te SINT-TRUIDEN (3800)

Prijs op aanvraag

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Klein-Gelmenstraat 1, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
847 m²
Grondoppervlakte
:
6479 m²
Bouwjaar
:
1850
Financiele informatie
Prijs
:
Op aanvraag
Kadastraal inkomen
:
€ 1.737
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.660
Totale kosten
:
€ 3.660
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Karaktervol historisch gebouw met diverse mogelijkheden op een idyllische ligging.
Ideaal voor de uitbating van een handelszaak met woonst of gastenkamers.

Deze karaktervolle herberg is gelegen binnen een landelijke omgeving. U kan er
optimaal genieten van het 'dorpsgevoel'. Desondanks zijn alle nodige voorzieningen zeer
vlot bereikbaar en bent U slechts enkele minuten verwijderd van de verbindingsweg
Sint-Truiden - Tongeren.

Op dit moment wordt het gebouw aangewend als handelspand met woonst, maar het
gebouw biedt vele mogelijkheden. Zo kan het woongedeelte worden omgetoverd tot
een gastenverblijf. Het gebouw is volledig voorzien op een horeca-functie, gezien de
huidige zaak een goede reputatie geniet in de streek. U zou het gebouw ook perfect
kunnen gebruiken in een andere functie. Denk maar aan een B&B of vakantiewoning,
privé-woning met opslagruimte of landelijk gelegen kantoor of voor een vrij beroep.

Het restaurant biedt momenteel plaats aan 48 personen op het gelijkvloers, 24 of 48
op de eerste verdieping en nog eens 80 personen op het terras. De keuken is volledig
uitgerust met koelingen, toestellen van Rational, gasvuur, dampkap, ijsroommachine...

Het woongedeelte beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte. Hier treffen
we 2 slaapkamers en 2 badkamers aan.

Achteraan het gebouw treffen we nog 3 percelen grond aan, die dienst doen als
hoogstamboomgaarden. Dit geeft het geheel een zeer landelijk uitzicht, dat ook nog eens
volledig zuidgericht is en waar U dus de hele dag door kan genieten van de zon. Hier
ligt ook het terras van het restaurant. Daarnaast werden er reeds enkele speeltuigen
geplaatst voor de kinderen.

De authentieke herberg dateert van ongeveer de 19e eeuw met renovaties en aanbouwen
in 1996 en 2008. De ramen beschikken allen over dubbele beglazing in een authentieke
houten omkadering. De daken werden geïsoleerd en in de bijgebouwen werden ook de
muren geïsoleerd. De verwarming is reeds aan de hand van een warmtepomp en er werden
airco's geplaatst. Op vlak van technieken is het gebouw dus zeker mee met zijn tijd.

Kortom, bent U op zoek naar een handelspand met vele mogelijkheden, waar U zelf ook
zou kunnen vertoeven? Dan is dit gebouw zeker een goede optie.

Contacteer ons omtrent de transactiemogelijkheden en het financiële aspect.

Een bezichtiging is mogelijk na afspraak met ons kantoor via 012 26 22 05.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Monument, Stadsgezicht, Landschapsatlas
EPC
:
In aanvraag
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Wijnkelder
:
58 m²
Kelder
:
104 m²
Kelder
:
198 m²
Restaurant
:
147 m²
Keuken
:
72 m²
Restaurant
:
147 m²
Keuken
:
18 m²
gastenverblijf
:
103 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 219.000
BORGLOON
192 m²
1
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB) met 3 slaapkamers te Borgloon Deze gunstig gelegen woning biedt U uitstekende v...
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB) met 3 slaapkamers te Borgloon Deze gunstig gelegen woning biedt U uitstekende verbindingen. U woont in een zijstraat van de verbindingsweg Tongeren - Sint-Truiden en bent binnen enkele minuten ook op de N80 Expresweg Hasselt - Sint-Truiden. Daarnaast zijn alle nodige voorzieni...
Stadswoning - SINT-TRUIDEN
Stadswoning
€ 198.000
SINT-TRUIDEN
128.4 m²
1
2
Instapklare stadswoning met gunstige ligging in centrum Sint-Truiden Deze gesloten bebouwing beschikt over een gunsti...
Instapklare stadswoning met gunstige ligging in centrum Sint-Truiden Deze gesloten bebouwing beschikt over een gunstige ligging binnen het centrum van Sint-Truiden. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten liggen binnen handbereik. Deze stijlvolle stadswoning is volledig gerenoveerd, waard...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 249.000
BORGLOON
213 m²
1
1
3
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we d...
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we deze woning terug op de verbindingsweg tussen Borgloon en Sint-Truiden. Via de ruime inkomhal heb je toegang tot de leefruimte van 27,5m². Via de leefruimte komen we terecht in een ruime keuken. ...