Projectgrond te BORGLOON (3840)

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Graethemstraat 2, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
447 m²
Grondoppervlakte
:
300 m²
Voorgevel
:
12 m
Bouwjaar
:
1874
Financiele informatie
Prijs
:
€ 420.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.831
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 12.600
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.081
Totale kosten
:
€ 15.681
Totale kostprijs
:
€ 435.681
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Multifunctioneel pand bestaande uit woning, handelspand en atelier/ garage

In het centrum van Borgloon vinden we dit multifunctioneel pand terug bestaande
uit woning, handelspand en atelier of garage. Dankzij de centrale ligging bevinden
lokale handelaars zich op wandelafstand.

Het pand heeft verschillende mogelijkheden. Zo kan men als toekomstig eigenaar
de woning en handelspand volledig renoveren of kan men mits het verkrijgen van
een vergunning appartementen bouwen.

De woning beschikt over een logische indeling. Via de inkomhal hebben we toegang
tot een ruime leefruimte en eetkamer. De huidige eetkamer werd in het verleden
gebruikt als handelsruimte. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een keuken
aanwezig. Via de stadskoer is er eveneens een wasplaats bereikbaar.

Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers aan van respectievelijk 20, 14 en 13m²,
alsook een badkamer voorzien van toilet, bidet, bad en lavabo. Verder is er een vaste trap
naar de zolderverdieping, dewelke mogelijkheid geeft tot het maken van extra slaapkamers.

Het handelspand beschikt over een handelszaak van 48m² met een kelderruimte van 45m².
Boven de handelsruimte is er een mogelijkheid tot het creeëren van een ruim
duplexappartement dankzij een woonkamer van 29m² met slaapkamer en badkamer. De
zolderverdieping van 50m² is bereikbaar via een vast trap, waar bijkomende slaapkamers
gecreeërd kunnen worden.

De garage/atelier heeft eveneens uitbreidingmogelijkheden tot het realiseren van 2
appartementen op de bovenliggende verdiepingen.

Indien u graag meer informatie wenst over dit pand met zijn multifunctioneel
karakter of een afspraak wenst kan u steeds contact opnemen met het kantoor via
het nummer 012 26 22 05.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20230512-0002891281-RES-1
Erfgoed
:
Archeologische zone
EPC
:
691 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Indeling
Inkomhal
:
15 m²
Woonkamer
:
27 m²
Eetkamer
:
34 m²
Keuken
:
11 m²
Wasplaats
:
11.5 m²
Nachthal
:
16 m²
Slaapkamer
:
20 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Badkamer
:
12 m²
Garage
:
80 m²
Handelsruimte
:
48 m²
Slaapkamer
:
29 m²
Slaapkamer
:
10.1 m²
Slaapkamer
:
11 m²
Zolder
:
50 m²
Kelder
:
45 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Landbouwgrond - PEER
Landbouwgrond
€ 75.000
PEER
92a 50ca Weiland te Peer Dit weiland is gelegen in de gemeente Peer op een oppervlakte van 92a 50ca Peer. Voor me...
92a 50ca Weiland te Peer Dit weiland is gelegen in de gemeente Peer op een oppervlakte van 92a 50ca Peer. Voor meer informatie kan u ons kantoor contacteren via het nummer 012 26 22 05....
Grond - HEERS
Bouwgrond
€ 160.000
HEERS
Landelijk gelegen bouwgrond op perceel van 14a 43ca, geschikt voor een open bebouwing Deze bouwgrond met landelijke ...
Landelijk gelegen bouwgrond op perceel van 14a 43ca, geschikt voor een open bebouwing Deze bouwgrond met landelijke ligging, is gelegen in een deelgemeente van Heers op een perceel grond van 14a 43ca en biedt U de mogelijkheid om een open bebouwing te plaatsen. De breedte van dit perceel bedraagt 17,50m en de ...
Bouwgrond - BORGLOON
Bouwgrond
€ 195.000
BORGLOON
11
Garage-boxen met mogelijkheid tot bebouwing te koop in het centrum Borgloon (mits bekomen van een stedenbouwkundige verg...
Garage-boxen met mogelijkheid tot bebouwing te koop in het centrum Borgloon (mits bekomen van een stedenbouwkundige vergunning). In het centrum van Borgloon vinden we 11 afgesloten garage-boxen terug. De garageboxen zijn reeds allemaal verhuurd voor een lange periode, waardoor dit een interessante investering is v...