+32 (0)12 26 22 05

Huis te NIEUWERKERKEN (3850)

€ 389.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Verlaerstraat 64, 3850 NIEUWERKERKEN
Bewoonbare opp.
:
275 m²
Grondoppervlakte
:
1315 m²
Bouwjaar
:
1977
Financiele informatie
Prijs
:
€ 389.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.103
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 11.670
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.059
Totale kosten
:
€ 14.729
Totale kostprijs
:
€ 403.729
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Unieke open bebouwing in landelijke omgeving en uitstekende verbindingen
op perceel van 13a15ca

Deze open bebouwing, gelegen op een zeer rustige locatie en in een prachtige, landelijke
omgeving biedt U de voordelen van landelijk wonen, zonder te hoeven inboeten op vlak
van verbindingen. Alle nodige voorzieningen zijn bereikbaar en U bereikt de Diestersteenweg
binnen enkele minuten.

De woning zelf beschikt over een unieke architectuur en zeer veel ruimte. Zo beschikt U over
een leefruimte van 65m². Verder onderscheiden we het volgende op vlak van indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal, salon met open haard op pellets, bureau, eetkamer met zitkuil, wc, keuken voorzien
van spoelbak, inductie, oven en ingebouwde frigo, gang met douchekamer, gelijkvloerse
slaapkamer, garage, 4 bergingen, garage van 22m² met sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
nachthal, 3 slaapkamers van 15, 11 en 11 m², berging/bureau, badkamer voorzien van wc,
bad en dubbele lavabo.

Op vlak van technieken scoort de woning goed. De ramen zijn in hoogrendementsbeglazing.
Momenteel is de verwarming op stookolie, met een recente ketel. De woning beschikt over
spouwmuren, die nog geïsoleerd kunnen worden.

Kortom, een unieke gezinswoning met een ruime bewoonbare oppervlakte en een praktische
indeling. Omgeven door een prachtige tuin en voorzien van een ruime garage.

Een bezichtiging is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor op 012 26 22 05.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Unieke code
:
20190809-002184474-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
304 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
6 m²
salon
:
44.5 m²
Eetkamer
:
16 m²
salon
:
7.5 m²
Keuken
:
13 m²
Toilet
:
1.5 m²
hall
:
8 m²
Douchekamer
:
2 m²
Bureau
:
14 m²
Berging
:
7 m²
Garage
:
22 m²
Berging
:
4 m²
Berging
:
4 m²
Washok
:
6 m²
Berging
:
8 m²
Nachthal
:
10 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Slaapkamer
:
11 m²
Slaapkamer
:
11 m²
badkamer
:
8 m²
Berging
:
4 m²
Terras
:
9 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 219.000
BORGLOON
192 m²
1
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB) met 3 slaapkamers te Borgloon Deze gunstig gelegen woning biedt U uitstekende v...
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB) met 3 slaapkamers te Borgloon Deze gunstig gelegen woning biedt U uitstekende verbindingen. U woont in een zijstraat van de verbindingsweg Tongeren - Sint-Truiden en bent binnen enkele minuten ook op de N80 Expresweg Hasselt - Sint-Truiden. Daarnaast zijn alle nodige voorzieni...
Stadswoning - SINT-TRUIDEN
Stadswoning
€ 198.000
SINT-TRUIDEN
128.4 m²
1
2
Instapklare stadswoning met gunstige ligging in centrum Sint-Truiden Deze gesloten bebouwing beschikt over een gunsti...
Instapklare stadswoning met gunstige ligging in centrum Sint-Truiden Deze gesloten bebouwing beschikt over een gunstige ligging binnen het centrum van Sint-Truiden. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten liggen binnen handbereik. Deze stijlvolle stadswoning is volledig gerenoveerd, waard...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 249.000
BORGLOON
213 m²
1
1
3
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we d...
Gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers vlakbij het centrum van Borgloon Vlakbij het centrum van Borgloon vinden we deze woning terug op de verbindingsweg tussen Borgloon en Sint-Truiden. Via de ruime inkomhal heb je toegang tot de leefruimte van 27,5m². Via de leefruimte komen we terecht in een ruime keuken. ...