Projectgrond te BORGLOON (3840)

€ 614.000

Algemeen
Adres
:
Tongersesteenweg , 3840 BORGLOON
Grondoppervlakte
:
932 m²
Perceel breedte
:
25 m
Financiele informatie
Prijs
:
€ 614.000
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 73.680
Totale kosten
:
€ 73.680
Totale kostprijs
:
€ 687.680
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen projectgrond met landelijk uitzicht, momenteel bebouwd met 4
eenheden

Deze projectgrond is gelegen op de Tongersesteenweg en dus op een centrale locatie binnen
Borgloon. Momenteel zijn de percelen bebouwd met 2 woningen, ieder opgedeeld in 2
eenheden. In de ene woning is er een gelijkvloers appartement en een duplex. In de
andere woning is er gelijkvloers een handelspand met apart woongedeelte. In totaal beschik
je dus over 4 verhuurbare eenheden (3 residentiële eenheden en 1 handelspand)

Door de totale breedte van 24,5m aan straatzijde zijn er nog vele mogelijkheden, onder
voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen door de Stad Borgloon. Zo
zou U kunnen kiezen voor afbraak en heropbouw, waardoor U mogelijks meer eenheden
kan faciliteren.

Momenteel onderscheiden we de volgende indelingen:

Tongersesteenweg 60/001:
inkom, eetkamer, keuken, berging, living, slaapkamer, badkamer met douche en lavabo.
Dit appartement is momenteel verhuurd aan een prijs van 600 euro/maand.
EPC-score van het gelijkvloers appartement: 495 kWh/m² - label E

Tongersesteenweg 60/101:
1e verdieping: gelijkvloerse inkomhal met trap naar verdiep, toilet, woonkamer, eetkamer,
keuken, berging.
2e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, berging en badkamer met douche en lavabo.
EPC-score van het duplexappartement: 585 kWh/m² - label F

Tongersesteenweg 62:
linkerzijde gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met open keuken, gastentoilet, wasberging
1e verdieping: nachthal, badkamer, 2 ruime slaapkamers, vaste trap naar zolder
2e verdieping: zolder, nog vrij in te delen

rechterzijde gelijkvloers: toegang tot handelsruimte en achtergelegen ruimte
EPC-score van dit gebouw: 306 kWh/m² - label D

Een bezichtiging is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor via 012 26 22 05.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
In aanvraag
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Niet meegedeeld
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Bouwgrond - BORGLOON
Bouwgrond
€ 95.000
BORGLOON
Rustig gelegen bouwgrond op perceel van 4a 10ca, geschikt voor halfopen bebouwing met uitstekende verbindingen Deze ...
Rustig gelegen bouwgrond op perceel van 4a 10ca, geschikt voor halfopen bebouwing met uitstekende verbindingen Deze bouwgrond met rustige ligging in Hoepertingen (deelgemeente van Borgloon), is gelegen op een perceel grond van 4a 10ca en heeft de mogelijkheid tot het bouwen van een halfopen bebouwing. Ondanks de ...
Bouwgrond - BORGLOON
Bouwgrond
€ 95.000
BORGLOON
Rustig gelegen bouwgrond op perceel van 4a 24ca, geschikt voor halfopen bebouwing met uitstekende verbindingen Deze ...
Rustig gelegen bouwgrond op perceel van 4a 24ca, geschikt voor halfopen bebouwing met uitstekende verbindingen Deze bouwgrond met rustige ligging in Hoepertingen (deelgemeente van Borgloon), is gelegen op een perceel grond van 4a 24ca en heeft de mogelijkheid tot het bouwen van een halfopen bebouwing. Ondanks de ...
Bouwgrond - HEERS
Bouwgrond
€ 69.500
HEERS
Landelijk gelegen bouwgrond op perceel van 3a 70ca, geschikt voor een halfopen bebouwing Deze bouwgrond met landelijk...
Landelijk gelegen bouwgrond op perceel van 3a 70ca, geschikt voor een halfopen bebouwing Deze bouwgrond met landelijke ligging in Horpmaal (deelgemeente van Heers), is gelegen op een perceel grond van 3a 70ca en geeft u als koper de mogelijkheid tot het bouwen van een halfopen bebouwing. Verder beschikt deze bouwg...