Klassevolle halfopen bebouwing op gunstige locatie met 4
slaapkamers,
dubbele garage en aangename tuin.
Deze ruime woning is gelegen op een rustige locatie in een aangename
woonwijk. Toch
beschikt U over uitstekende verbindingen en zijn alle nodige
voorzieningen in de
buurt
aanwezig.
De woning werd gebouwd in 2012 op een perceel van 10a 63ca. Op
vlak van
indeling
onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet en trap naar verdieping, dubbele glazen
deur naar de
ruime,
open leefruimte met salon en houtkachel, eetkamer en open keuken
uitgerust
met spoelbak,
gasvuur, oven, frigo, wijnfrigo, oven en vaatwas, keukenberging,
wasberging,
dubbele garage
met automatische sectionaalpoort.
Eerste verdieping:
Nachthal, 4 slaapkamers van respectievelijk 16.5, 13.5, 11.5
en 11.5 m²,
waarvan de 1e
slaapkamer over een dressing beschikt, badkamer met dubbele lavabo,
ligbad en
inloopdouche,
toilet.
Tevens beschikt de woning over een zolderverdieping met vaste trap. Hier
zouden indien
gewenst nog 2 extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
Tevens vinden we
hier het
ventilatiesysteem (type C), de boiler en verwarmingsketel terug.
Achteraan de woning beschikt U over een ruim terras en een aangename
tuin.
Aan de
achterzijde van de tuin is er een ruime stalling voorzien, die
momenteel dienst
doet als
houtopslag en carport.
Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is op aardgas met radiatoren. De ramen zijn in
dubbele beglazing
met pvc-
omkadering. Er is een regenwaterput van 7500l, met pomp, die
aangesloten is
op de
kranen en tuinslang. Op het dak liggen 10 zonnepanelen, die het
huidig verbruik
compenseren.
De elektrische keuring is conform het AREI gekeurd tot 2037.
Het EPC van deze
woning heeft
als label B, mits het verwijderen van de houtkachel zal het EPC-label
verbeteren
naar A.
Kortom, een recente, klassevolle woning met aangename, ruime
indeling,
voorzien van 4
slaapkamers met de mogelijkheid tot 6, met uiterst aangenaam
terras met
aangrenzende tuin,
voorzien van een grote overkapping, die dienst kan doen als carport
of opslag.
Een bezichtiging is steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor
op
012 26 22 05.
