Gebouw (residentieel) te BORGLOON (3840)

€ 237.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Tongersestraat 24, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
90 m²
Grondoppervlakte
:
66 m²
Bouwjaar
:
1850
Financiele informatie
Prijs
:
€ 237.000
Kadastraal inkomen
:
€ 411
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 28.440
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.873
Totale kosten
:
€ 31.313
Totale kostprijs
:
€ 268.313
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen opbrengsteigendom met 3 slaapkamers en 2 badkamers, pal in
het centrum van Borgloon en op lange termijn verhuurd.

Deze gesloten bebouwing beschikt over een gunstige ligging, pal in het centrum van Borgloon.
Hierdoor zijn alle nodige voorzieningen makkelijk bereikbaar en zijn de verbindingen uitstekend.
De woning werd tevens in 2016 volledig gerenoveerd.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
inkom met toilet, keuken voorzien van ingebouwde frigo, ingebouwde magnetron, keramische
kookplaat, spoelbak, dampkap. Tevens is hier een aansluiting voor de wasmachine. Leefruimte,
met toegang tot de achterliggende koer.
Eerste verdieping:
nachthal, 2 slaapkamers van respectievelijk 13.5 m² en 6 m², toilet, badkamer met dubbele
lavabo en inloopdouche.
Tweede verdieping:
3e slaapkamer van 9 m², met aansluitend terras van 15m² met landelijk uitzicht en een badkamer
met wc, inloopdouche en enkele lavabo, technische ruimte.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming gebeurt aan de hand van een hoogrendementsketel op aardgas. Het dak is
geïsoleerd, alsook de vloeren en de achtergevel. De ramen zijn van het type hoogrendements-
beglazing in pvc omkadering. De elektrische installatie is conform het AREI tot 2042. Er zijn
tevens geen asbestmaterialen aanwezig in de woning.

Momenteel is de woning vast verhuurd op lange termijn aan Intesa vzw, die instaat voor de
opvang en verzorging van mensen met een verstandelijke beperking, met een maandelijkse
huurprijs van € 790. Tevens werd het gebouw door hen volledig aangepast aan de noden.

Kortom, een ideale opbrengsteigendom, die verhuurd werd aan een vaste huurder, op lange termijn.

Wenst U meer informatie over dit pand of een bezichtiging ter plaatse, contacteer ons op
012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Archeologische zone
EPC
:
175 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
4.5 m²
Keuken
:
14.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Eetkamer
:
14 m²
Nachthal
:
3 m²
Toilet
:
1 m²
Slaapkamer
:
13.5 m²
Badkamer
:
4 m²
Slaapkamer
:
6 m²
Slaapkamer
:
9 m²
Badkamer
:
5 m²
Terras
:
15 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Appartementsgebouw - BORGLOON
Appartementsgebouw
€ 650.000
BORGLOON
319.5 m²
4
6
Opbrengsteigendom/ appartementsgebouw in het centrum van Borgloon In het centrum van Borgloon vinden we dit gebouw me...
Opbrengsteigendom/ appartementsgebouw in het centrum van Borgloon In het centrum van Borgloon vinden we dit gebouw met 4 appartementen terug. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horecazaken, sportaccomodaties... zich op wandelafstand. Momenteel zijn alle eenheden verhuurd, waardoor u als investeerder on...
Appartementsgebouw - BORGLOON
Appartementsgebouw
€ 172.000
BORGLOON
116 m²
2
2
Te renoveren opbrengsteigendom in het centrum van Borgloon met 2 appartementen. EPC B en EPC C De 2 apppartementen ...
Te renoveren opbrengsteigendom in het centrum van Borgloon met 2 appartementen. EPC B en EPC C De 2 apppartementen hebben elk een aparte toegangsdeur. Naar indeling toe onderscheiden we: APPARTEMENT 1 / EPC B gelijkvloerse verdieping: zithoek met aansluitende eethoek met kitchenette. Achteraan ligt de bad...
Huis - HEERS
Vakantiewoning
€ 975.000
HEERS
700 m²
2
5
Zeer gekende 5-sterren luxevakantievilla op prachtig domein bestaande uit riante villa, wellness, vergader- en feestzaa...
Zeer gekende 5-sterren luxevakantievilla op prachtig domein bestaande uit riante villa, wellness, vergader- en feestzaal voor bedrijven. Op een uitzonderlijk rustige en idyllische locatie, vlakbij het kasteel van Veulen werd in 1995 door een gekende aannemer een prachtige tijdloze villa voor eigen gebruik gebouwd,...