Handelspand met woonst te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 345.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Plankstraat 6, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
198 m²
Grondoppervlakte
:
126 m²
Voorgevel
:
5 m
Bouwjaar
:
1850
Financiele informatie
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.187
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 10.350
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.053
Totale kosten
:
€ 13.403
Totale kostprijs
:
€ 358.403
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen handelspand met bovengelegen woonst, pal in het centrum
van Sint-Truiden

Pal in het centrum van Sint-Truiden aan de OLV-kerk vinden we deze in 2018 gerenoveerde
handelszaak met appartement terug. Het handelspand is gelegen vlakbij tal van andere
horecazaken en bevindt zich op 200m van de Grote Markt. De ligging is dus zeker en vast
gunstig te noemen.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Het handelspand beschikt over een ruim handelsgedeelte van 56m², een achterliggende
ruimte, die eerder als keuken werd gebruikt, afzonderljke toiletten en bergingskelder.
Tussen de periode van begin april en eind december kan men als eigenaar een terras
plaatsen op openbaar domein.

Het bovenliggend appartement betreden we aan de hand van de trap. We komen binnen
in de inkomhal, dewelke toegang geeft tot een privé keuken, wasberging, leefruimte,
veranda en badkamer.
Op de tweede verdieping treffen we een ruime slaapkamer, toilet en berging aan.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, waar er een bijkomende slaapkamer
kan voorzien worden.

Op de eerste verdieping treffen we aan de achterzijde eveneens een ruim terras met prachtig
zicht op de Abdijtoren, waar u in alle rust kan genieten.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
Het handelsgedeelte en appartement beschikken over aparte tellers voor gas, water en elektriciteit.
De verwarming is op aardgas. In het handelsgedeelte zijn er airco's voorzien en beschikt U over een
akoestisch plafond. Er is een waterontkalker voorzien. De elektriciteit is conform het AREI en er zijn
brandwerende deuren geplaatst.

Het handelsgedeelte kan verschillende functies vertolken. Zo kan U het hele gebouw aanwenden als
woonst middels een te verkrijgen bestemmingswijziging.

In kader van de registratierechten die u als koper dient te betalen bij de aankoop van het onroerend
goed, worden deze opgesplitst worden tussen het handelsgedeelte en woonstgedeelte. Zo zal u als
koper 3% registratie betalen op het woongedeelte, indien voldaan aan de voorwaarden en 12%
registratie op het handelsgedeelte, indien u voldoet aan de voorwaarden.

Indien u graag meer informatie of een afspraak wenst,
mag u steeds contact opnemen met het kantoor via het nummer 012 26 22 05.
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20221110-0002720024-RES-1
Erfgoed
:
Archeologische zone
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
5 m²
Keuken
:
20.5 m²
Washok
:
2 m²
Berging
:
1.5 m²
Living
:
20.5 m²
Veranda
:
6.5 m²
Nachthal
:
5 m²
Slaapkamer
:
20 m²
Badkamer
:
9 m²
Toilet
:
2.5 m²
Zolder
:
14.5 m²
bar
:
56 m²
Keuken
:
28 m²
Toilet
:
5 m²
Vestiaire
:
1.5 m²
Kelder
:
14 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Winkelruimte - BORGLOON
Handelspand met woonst
€ 225.000
BORGLOON
228 m²
1
2
Gunstig gelegen handelspand in centrum Borgloon met bovenliggend 2-slaapkamerappartement Dit handelspand is gelegen...
Gunstig gelegen handelspand in centrum Borgloon met bovenliggend 2-slaapkamerappartement Dit handelspand is gelegen in het centrum van Borgloon en deed dienst als drukkerij. Alle nodige voorzieningen zijn in de buurt. Op het gelijkvloers betreden we de handelsruimte van 60 m². Daarnaast beschikt U nog over ...
handelspand - BORGLOON
Horeca
€ 594.000
BORGLOON
402 m²
1
2
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een...
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een handelspand, met name een volledig ingerichte frituur met verbruikszaal en gastentoilet en uitgebreide keuken met meer dan voldoende opslagruimte en anderzijds een woongedeelte met aparte toegang ...
handelspand - BORGLOON
Horeca
€ 345.000
BORGLOON
177 m²
Gunstig gelegen, restaurant met uitstekende verbindingen, inclusief bijhorend handelsfonds 'La Storia' met naastgelegen...
Gunstig gelegen, restaurant met uitstekende verbindingen, inclusief bijhorend handelsfonds 'La Storia' met naastgelegen parking. Dit handelspand, momenteel de thuisbasis van restaurant 'La Storia', beschikt over een uitstekende ligging. Gelegen langs de verbindingsweg Sint-Truiden - Tongeren en dichtbij de nodi...