Huis te HEERS (3870)

€ 345.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Steenweg 89, 3870 HEERS
Bewoonbare opp.
:
304 m²
Grondoppervlakte
:
2299 m²
Bouwjaar
:
1969
Financiele informatie
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.035
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 10.350
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.029
Totale kosten
:
€ 13.379
Totale kostprijs
:
€ 358.379
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Zeer ruime open bebouwing op een perceel van 22a99ca, met 5 slaapkamers en
mogelijkheid tot het creëren van een studio op de eerste verdieping

Deze open bebouwing beschikt over een gunstige ligging langsheen de Steenweg te Heers,
die Luik en Sint-Truiden verbindt. De verbindingen zijn dus uitstekend en de nodige
voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar in de directe omgeving. Langs de woning is tevens
een bushalte.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
inkomhal, leefruimte met salon en eetkamer, keuken voorzien van ingebouwde oven, microgolf,
frigo, vaatwasapparaat, dampkap, spoelbak en keramische kookplaat. De keuken is uitgerust in
een wandopstelling met kookeiland, waar U aan kan zitten en heeft een prachtig zicht op de
achtergelegen tuin aan de hand van een grote raampartij, die toegang geeft tot het terras.
Verder treffen we op het gelijkvloers nog 3 slaapkamers van 19, 16.5 en 9 m² aan, alsook een
badkamer uitgerust met ligbad, enkele lavabo en bidet, alsook een aparte wc-ruimte.
Eerste verdieping:
nachthal, slaapkamer van 12,5 m² en ruimte van 36 m². De eerste verdieping biedt U de
mogelijkheid om deze woning te verbouwen tot een meergezinswoning.

Tevens is de woning volledig onderkelderd en beschikt U over meer dan voldoende bergruimte
en een ruime, inpandige garage.

Achteraan de woning treffen we de prachtig, landelijke tuin, waar het aangenaam vertoeven is.
Ondanks de ligging langs de Steenweg is het hier zeer rustig.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
Een deel van de vensters zijn reeds vervangen en beschikt over dubbele beglazing, maar een
gedeelte is nog in enkele beglazing. Alle vensters zijn in metalen omkadering. De verwarming is
op stookolie. De achtergevel werd reeds geïsoleerd.

Kortom, een gunstig gelegen open bebouwing, die de mogelijkheid biedt om uit te breiden tot
een kangoeroewoning, met een prachtig, landelijke tuin achteraan de woning en uitstekende
verbindingen en goede bereikbaarheid van de voorzieningen.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 012 26 22 05

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
617 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
21.5 m²
Living
:
31.5 m²
Keuken
:
18 m²
Slaapkamer
:
19 m²
Slaapkamer
:
16.5 m²
Slaapkamer
:
9 m²
Badkamer
:
5.5 m²
Toilet
:
1 m²
Nachthal
:
14 m²
Slaapkamer
:
36 m²
Slaapkamer
:
12.5 m²
Berging
:
8 m²
Garage
:
33 m²
Berging
:
8.5 m²
Stookkamer
:
30 m²
Trappenhal
:
8 m²
Berging
:
17 m²
Bijkeuken
:
15 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 250.000
BORGLOON
165 m²
2
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB), pal in het centrum van Borgloon, met inpandige garage en voldoende parkeergelege...
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB), pal in het centrum van Borgloon, met inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid Deze eengezinswoning met prachtige architectuur is gelegen in het centrum van Borgloon, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook de verbindingen zijn uitstekend. De wonin...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 340.000
BORGLOON
212 m²
1
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijke uitbreiding op de zolderverdieping. Deze open bebouw...
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijke uitbreiding op de zolderverdieping. Deze open bebouwing treffen we aan in het landelijke Broekom, een deelgemeente van Borgloon, gelegen nabij de verbindingsweg Borgloon-Heers. Het perceel heeft een oppervlakte van 10a63ca en is volledig omheind. D...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 275.000
BORGLOON
150 m²
2
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage en tuin, pal in het centrum van Borgloon Deze cha...
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage en tuin, pal in het centrum van Borgloon Deze charmante eengezinswoning is gelegen in het centrum van Borgloon en geniet van de uitstekende bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en beschikt over uitstekende verbindingen. Op vlak van indeli...