handelspand te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 175.000

Algemeen
Adres
:
Diesterstraat 23, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
167 m²
Bouwjaar
:
1981
Financiele informatie
Prijs
:
€ 175.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.459
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 21.000
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.446
Totale kosten
:
€ 23.446
Totale kostprijs
:
€ 198.446
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen handelsruimte van 167m², nabij het centrum van Sint-Truiden

Dit handelspand treffen we aan binnen shopping Cicindria, nabij het centrum van Sint-Truiden.
Deze ruimte heeft altijd dienst gedaan als verzekerings- en boekhoudkantoor, maar is zeker
geschikt om een andere functie te vertolken.

De ligging is gunstig gezien deze nabij het centrum gelegen is en er voldoende parkeer-
gelegenheid voorzien is door middel van een betaalparking.

Het huidige handelspand omvat 3 handelsruimtes, die momenteel samengevoegd werden,
maar ook weer apart zouden kunnen bestaan. Op vlak van indeling onderscheiden we het
volgende:
inkom in handelsruimte, voorzien van schuifvensters, met achterliggende berging, vergader-
ruimte, keukentje en toilet. Het derde handelsgedeelte beschikt momenteel over een aparte
ingang, maar kan perfect worden betrokken bij het geheel. Aan de voorzijde beschikt U over
meer dan voldoende glaspartijen, die het pand van de nodige lichtinval voorzien.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is op gas. De beglazing is grotendeels enkel in metalen omkadering. De
elektrische installatie is niet conform het AREI.

Ideaal voor de start van een eigen zaak, maar ook ideaal als investering, gezien U het pand
weer zou kunnen onderverdelen in 3 aparte handelsruimtes.

Wenst U graag meer informatie over deze handelsruimte of een bezichtiging ter
plaatse? Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Nee
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Commerciële ruimte
:
70 m²
Vergaderruimte
:
16.5 m²
Berging
:
12.5 m²
Keuken
:
6.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
kantoorruimte
:
60 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Winkelruimte - BORGLOON
Handelspand met woonst
€ 225.000
BORGLOON
228 m²
1
2
Gunstig gelegen handelspand in centrum Borgloon met bovenliggend 2-slaapkamerappartement Dit handelspand is gelegen...
Gunstig gelegen handelspand in centrum Borgloon met bovenliggend 2-slaapkamerappartement Dit handelspand is gelegen in het centrum van Borgloon en deed dienst als drukkerij. Alle nodige voorzieningen zijn in de buurt. Op het gelijkvloers betreden we de handelsruimte van 60 m². Daarnaast beschikt U nog over ...
handelspand - BORGLOON
Horeca
€ 594.000
BORGLOON
402 m²
1
2
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een...
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een handelspand, met name een volledig ingerichte frituur met verbruikszaal en gastentoilet en uitgebreide keuken met meer dan voldoende opslagruimte en anderzijds een woongedeelte met aparte toegang ...
handelspand - BORGLOON
Horeca
€ 345.000
BORGLOON
177 m²
Gunstig gelegen, restaurant met uitstekende verbindingen, inclusief bijhorend handelsfonds 'La Storia' met naastgelegen...
Gunstig gelegen, restaurant met uitstekende verbindingen, inclusief bijhorend handelsfonds 'La Storia' met naastgelegen parking. Dit handelspand, momenteel de thuisbasis van restaurant 'La Storia', beschikt over een uitstekende ligging. Gelegen langs de verbindingsweg Sint-Truiden - Tongeren en dichtbij de nodi...