handelspand te HEERS (3870)

€ 975.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Kasteelstraat 20, 3870 HEERS
Bewoonbare opp.
:
700 m²
Grondoppervlakte
:
3600 m²
Bouwjaar
:
1995
Financiele informatie
Prijs
:
€ 975.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.520
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 29.250
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.464
Totale kosten
:
€ 32.714
Totale kostprijs
:
€ 1.007.714
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Prachtig domein bestaande uit riante villa, wellness en praktijkruimte of private feestzaal.

Op een uitzonderlijk rustige en idyllische locatie, vlakbij het kasteel van Veulen werd in 1995 door een gekende aannemer een prachtige tijdloze villa voor eigen gebruik gebouwd.
Het gebouw is zeer ruim, beschikt over 5 slaapkamers, waarvan één gelijkvloerse met aansluitende een badkamer met jacuzzi. De leefruimte en keuken zijn gericht naar de prachtige tuin.

- De woning beschikt over enorm veel lichtinval. Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen via een ruime inkomhal. De vloeren zijn in natuursteen of parket uitgevoerd.
  De afwerking is absoluut hoogwaardig. De keuken, de eetkamer en het salon staan met elkaar in verbinding en zijn naar de tuin gericht. Eveneens beschik je op het gelijkvloers over twee bergingen.
  Links van de inkomhal tref je een ruime slaapkamer aan met ensuite badkamer en dressing.
  Op de verdieping geeft de centrale nachthal toegang tot 4 ruime slaapkamers, een badkamer en afzonderlijk toilet.
  De epc-waarde van de woning is zeer gunstig (185kwh/m²). Je beschikt ook over zonnepanelen en een zonneboiler. Deze woning is op energetisch vlak klaar voor de toekomst.

- Links van de woning is er een ruimte aanwezig dewelke gebruikt kan worden voor feesten. De ruimte is voorzien van een professioneel ingerichte keuken. De ruimte is toegankelijk via een afzonderlijke ingang.
  Het privégedeelte kan dus perfect afzonderlijk zonder hinder functioneren. Deze ruimte kan ook perfect geschikt zijn als praktijk, kantoorruimte, tweewoonst, vergaderruimte, etc....

- De Wellness ruimte bestaat uit een ruime sauna met ontspanningsruimte en een ruim overdekt en verwarmd zwembad. Het zwembad is 8x4m en heeft via de ruime glaspartijen een prachtig zicht op de tuin.
  Eveneens is er rondom het zwembad veel ruimte voor ligstoelen voorzien, alsook een bar. De grote raampartijen kunnen volledig geopend worden waardoor je een absoluut buitengevoel krijgt vanuit het zwembad.
  De energievoorziening van het zwembad en de ruimte aansluitend is zeer efficiënt en gebeurt op basis van de zonneboilers en een energierecuperatie-installatie.


De energiescore van de woning is gunstig. De cv-ketel werd recentelijk nog vernieuwd. Ook de elektrische installatie in conform de normering.

Het gebouw is ook geschikt als vakantiewoning. Afgelopen jaren werd het gebouw als dusdanig gebruikt en had het een topscore op booking.

Graag meer informatie over deze woning of een afspraak? Neem dan zeker contact op met ons kantoor (012 26 22 05).

  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Unieke code
:
20220421-0002588341-RES-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Inkomhal
:
17 m²
Living
:
60 m²
Keuken
:
23 m²
Toilet
:
2 m²
Washok
:
16 m²
Berging
:
9 m²
Nachthal
:
23 m²
Slaapkamer
:
23 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
21 m²
Slaapkamer
:
22 m²
Toilet
:
2 m²
Badkamer
:
7 m²
Badkamer
:
7 m²
poolhouse
:
117 m²
Kelder
:
52 m²
Sauna
:
25 m²
Multifunctionele ruimte
:
64 m²
Terras
:
70 m²
Terras
:
120 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Winkelruimte - BORGLOON
Handelspand met woonst
€ 225.000
BORGLOON
228 m²
1
2
Gunstig gelegen handelspand in centrum Borgloon met bovenliggend 2-slaapkamerappartement Dit handelspand is gelegen...
Gunstig gelegen handelspand in centrum Borgloon met bovenliggend 2-slaapkamerappartement Dit handelspand is gelegen in het centrum van Borgloon en deed dienst als drukkerij. Alle nodige voorzieningen zijn in de buurt. Op het gelijkvloers betreden we de handelsruimte van 60 m². Daarnaast beschikt U nog over ...
handelspand - BORGLOON
Horeca
€ 594.000
BORGLOON
402 m²
1
2
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een...
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een handelspand, met name een volledig ingerichte frituur met verbruikszaal en gastentoilet en uitgebreide keuken met meer dan voldoende opslagruimte en anderzijds een woongedeelte met aparte toegang ...
handelspand - BORGLOON
Horeca
€ 345.000
BORGLOON
177 m²
Gunstig gelegen, restaurant met uitstekende verbindingen, inclusief bijhorend handelsfonds 'La Storia' met naastgelegen...
Gunstig gelegen, restaurant met uitstekende verbindingen, inclusief bijhorend handelsfonds 'La Storia' met naastgelegen parking. Dit handelspand, momenteel de thuisbasis van restaurant 'La Storia', beschikt over een uitstekende ligging. Gelegen langs de verbindingsweg Sint-Truiden - Tongeren en dichtbij de nodi...