Huis te HEERS (3870)

€ 389.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Nieuwe Steenweg 51, 3870 HEERS
Bewoonbare opp.
:
275 m²
Grondoppervlakte
:
319 m²
Bouwjaar
:
1899
Financiele informatie
Prijs
:
€ 389.000
Kadastraal inkomen
:
€ 704
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 11.670
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.059
Totale kosten
:
€ 14.729
Totale kostprijs
:
€ 403.729
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Recente (2019) energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport
met uitstekende ligging. Er zijn uitbreidingsmogelijkheden op zolder (68m²)
met vaste trap!

Deze instapklare woning in hartje Heers ligt temidden van alle nodige voorzieningen.
Bakker, supermarkt, dokter, openbaar vervoer, sporthal en de verbindingsweg Sint-Truiden -Luik
liggen werkelijk op wandelafstand.

Naar indeling onderscheiden we:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot de zithoek met eetkamer en aansluitende open keuken met kookeiland. 
Het grote schuifraam in de keuken geeft toegang tot een ruim terras met achterliggend, de
onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging.

Eveneens op deze verdieping is er een gastentoilet.  De wasberging is ruim bemeten en geeft
toegang tot het terras.

Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met terras, in de hal is er tevens
een toilet. De badkamer is voorzien van 2 enkele lavabo's en een grote inloop regendouche.

De technische ruimte is eveneens op deze verdieping en er is hier een vaste trap voorzien naar de
grote zolder. Deze werd perfect geïsoleerd zoals u kan zien in het EPC.  Deze ruimte van 68 m² kan
u dus naar wens invullen na afwerking.

De zijdelingse inrit met carport is zeer practisch. Ook via hier heb je rechtstreeks toegang tot de
zij-ingang naar de keuken.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De woning is voorzien van airco en vloerverwarming. De gaswandketel is van het merk Viessman en
dateert van 2019. Daarnaast is er een regenwaterput van 5000 l met pompaansluiting. De ramen zijn
van het type dubbele beglazing in aluminium omkadering.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging ter plaatse?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of
info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
97 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Airconditioning
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
3 m²
Woonkamer
:
53 m²
Keuken
:
18 m²
Toilet
:
2 m²
Washok
:
11 m²
Nachthal
:
14 m²
Slaapkamer
:
19 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Toilet
:
2 m²
Stookkamer
:
6 m²
Badkamer
:
11 m²
Zolder
:
68 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 250.000
BORGLOON
165 m²
2
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB), pal in het centrum van Borgloon, met inpandige garage en voldoende parkeergelege...
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB), pal in het centrum van Borgloon, met inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid Deze eengezinswoning met prachtige architectuur is gelegen in het centrum van Borgloon, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook de verbindingen zijn uitstekend. De wonin...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 340.000
BORGLOON
212 m²
1
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijke uitbreiding op de zolderverdieping. Deze open bebouw...
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijke uitbreiding op de zolderverdieping. Deze open bebouwing treffen we aan in het landelijke Broekom, een deelgemeente van Borgloon, gelegen nabij de verbindingsweg Borgloon-Heers. Het perceel heeft een oppervlakte van 10a63ca en is volledig omheind. D...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 275.000
BORGLOON
150 m²
2
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage en tuin, pal in het centrum van Borgloon Deze cha...
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage en tuin, pal in het centrum van Borgloon Deze charmante eengezinswoning is gelegen in het centrum van Borgloon en geniet van de uitstekende bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en beschikt over uitstekende verbindingen. Op vlak van indeli...