Huis te HOEPERTINGEN (3840)

€ 348.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Hoepertingenstraat 48, 3840 HOEPERTINGEN
Bewoonbare opp.
:
186 m²
Grondoppervlakte
:
585 m²
Bouwjaar
:
1987
Financiele informatie
Prijs
:
€ 348.000
Kadastraal inkomen
:
€ 793
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 10.440
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.031
Totale kosten
:
€ 13.471
Totale kostprijs
:
€ 361.471
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gezellige, instapklare half open bebouwing in het centrum van Hoepertingen met
4 slaapkamers en een mooie tuin.

Deze leuke eengezinswoning treffen we aan in Hoepertingen, een landelijke deelgemeente
van Borgloon. De verbindingen zijn er uitstekend. Zo bereikt U binnen de minuut de
verbindingsweg Borgloon - Sint-Truiden en zijn de nodige voorzieningen ook makkelijk
bereikbaar.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
gelijkvloers:
Deze goed onderhouden woning kom je binnen via een ruime inkomhal. Via hier heb
je toegang tot de woonkamer, deze is ruimtelijk en geeft aan de achterzijde toegang
tot het terras via een glaspartij. De inkomhal geeft ook toegang tot de badkamer,
deze werd uitgerust met een ligbad en een dubbele lavabo.  Eveneens in de hal is er
een gastentoilet aanwezig. De gerenoveerde keuken met achterliggende bijkeuken
zijn handig ingericht, en beiden ruimtelijk. Eveneens op de gelijkvloerse verdieping,
is er een eerste slaapkamer, die ook dienst kan doen als bureau of praktijkruimte (16 m²).

eerste verdieping:
Via een carara marmeren trap komen we op de eerste verdieping in de ruime nachthal.
Deze geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² , 23 m² en 17,5 m².

Daarnaast beschikt de woning over 2 kelders en de ruimte onder de woonkamer is voorzien
van een kruipkelder. Links van de woning bereiken we via de oprit een garage. In de tuin
zijn enkele overdekte terrassen voorzien, naast een aangenaam gedeelte groenaanleg.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is op stookolie, met een recente ketel die 6 jaar geleden vernieuwd werd.
Er zijn 2 airco's aanwezig elk met een buitenunit. Er werden reeds 12 zonnepanelen
geplaatst, zonder groenestroomcertificaten.

De ramen zijn van het type dubbele beglazing,  veelal in houten omkadering. Enkele ramen
zijn ook voorzien van elektrische rolluiken. Het plat dak werd 6 jaar geleden vernieuwd.
Dit jaar werd er ook een nieuwe voordeur geplaatst.

Kortom, een goed onderhouden, instapklare eengezinswoning, uitgerust met 4 slaapkamers,
waarvan 1 als bureau/praktijkruimte kan worden ingericht. Met aangename, achtergelegen
tuin en aangename overdekte terrassen, op een gunstige, doch rustige locatie.

Wenst U meer informatie over dit pand of een bezichtiging ter plaatse?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of
info@hetimmohuis.be
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
233 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Airconditioning
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
12.5 m²
Toilet
:
2.5 m²
Woonkamer
:
37.5 m²
Keuken
:
13.5 m²
Berging
:
10 m²
Badkamer
:
6 m²
Nachthal
:
11 m²
Slaapkamer
:
23 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Garage
:
32 m²
Overdekt terras
:
29 m²
Overdekt terras
:
16 m²
Kelder
:
13 m²
Kelder
:
10 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 250.000
BORGLOON
165 m²
2
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB), pal in het centrum van Borgloon, met inpandige garage en voldoende parkeergelege...
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB), pal in het centrum van Borgloon, met inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid Deze eengezinswoning met prachtige architectuur is gelegen in het centrum van Borgloon, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook de verbindingen zijn uitstekend. De wonin...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 340.000
BORGLOON
212 m²
1
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijke uitbreiding op de zolderverdieping. Deze open bebouw...
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijke uitbreiding op de zolderverdieping. Deze open bebouwing treffen we aan in het landelijke Broekom, een deelgemeente van Borgloon, gelegen nabij de verbindingsweg Borgloon-Heers. Het perceel heeft een oppervlakte van 10a63ca en is volledig omheind. D...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 275.000
BORGLOON
150 m²
2
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage en tuin, pal in het centrum van Borgloon Deze cha...
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage en tuin, pal in het centrum van Borgloon Deze charmante eengezinswoning is gelegen in het centrum van Borgloon en geniet van de uitstekende bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en beschikt over uitstekende verbindingen. Op vlak van indeli...