Bel-etage te BORGLOON (3840)

€ 419.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Stationsstraat 27A, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
227 m²
Grondoppervlakte
:
453 m²
Bouwjaar
:
1970
Financiele informatie
Prijs
:
€ 419.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.219
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 12.570
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.080
Totale kosten
:
€ 15.650
Totale kostprijs
:
€ 434.650
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen en energiezuinige bel-etagewoning met handelsruimte en
4 slaapkamers in centrum Borgloon (geen renovatieplicht)

Deze bel-etagewoning treffen we aan in het centrum van Borgloon. Het gebouw biedt
de ruimte om gelijkvloers een handelsactiviteit uit te voeren en de verdiepingen aan
te wenden als woonst. De verbindingen zijn uitstekend en de nodige voorzieningen
zijn allen in de buurt aanwezig.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
handelsruimte met opslagruimte en berging, badkamer, toilet en trappenhal.
Eerste verdieping:
Inkomhal, living met open keuken en toegang tot achterliggend terras, berging, een eerste
slaapkamer van 16 m² en de badkamer.
Tweede verdieping:
Nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 9 m², toilet, dressing en berging

Achteraan de woning treffen we nog een tuin met tuinhuis en opslagruimte.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is op aardgas, met een hoogrendementsketel. De ramen zijn van het type
hoogrendementsbeglazing in aluminium omkadering. Het dak en de muren werden reeds
geïsoleerd. De elektriciteit is conform het AREI gekeurd. In de slaapkamers zijn er airco's
geplaatst. Op vlak van asbest onderscheiden we 5 materialen, waaronder de dakbedekking
en enkele venstertabletten.

Kortom, een aangename woning, die perfect geschikt is voor de combinatie handel en wonen
en instapklaar is, met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een leuke tuin, pal in het centrum van
Borgloon.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
169 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
11 m²
Living
:
30 m²
Keuken
:
10 m²
Berging
:
6 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Badkamer
:
4 m²
Nachthal
:
10 m²
Toilet
:
1.5 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Slaapkamer
:
9 m²
Dressing
:
5 m²
Berging
:
12 m²
Handelsruimte
:
65 m²
Badkamer
:
6 m²
Toilet
:
1.5 m²
Trappenhal
:
8 m²
kantoorruimte
:
6 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 250.000
BORGLOON
165 m²
2
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB), pal in het centrum van Borgloon, met inpandige garage en voldoende parkeergelege...
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB), pal in het centrum van Borgloon, met inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid Deze eengezinswoning met prachtige architectuur is gelegen in het centrum van Borgloon, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook de verbindingen zijn uitstekend. De wonin...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 340.000
BORGLOON
212 m²
1
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijke uitbreiding op de zolderverdieping. Deze open bebouw...
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijke uitbreiding op de zolderverdieping. Deze open bebouwing treffen we aan in het landelijke Broekom, een deelgemeente van Borgloon, gelegen nabij de verbindingsweg Borgloon-Heers. Het perceel heeft een oppervlakte van 10a63ca en is volledig omheind. D...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 275.000
BORGLOON
150 m²
2
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage en tuin, pal in het centrum van Borgloon Deze cha...
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage en tuin, pal in het centrum van Borgloon Deze charmante eengezinswoning is gelegen in het centrum van Borgloon en geniet van de uitstekende bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en beschikt over uitstekende verbindingen. Op vlak van indeli...