Handelspand met woonst te BORGLOON (3840)

€ 419.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Stationsstraat 27A, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
227 m²
Grondoppervlakte
:
453 m²
Bouwjaar
:
1970
Financiele informatie
Prijs
:
€ 419.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.219
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 12.570
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.080
Totale kosten
:
€ 15.650
Totale kostprijs
:
€ 434.650
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen en energiezuinige handelsruimte met bovenliggende woonst
met 4 slaapkamers in centrum Borgloon (geen renovatieplicht)

Deze bel-etagewoning treffen we aan in het centrum van Borgloon. Het gebouw biedt
de ruimte om gelijkvloers een handelsactiviteit uit te voeren en de verdiepingen aan
te wenden als woonst. De verbindingen zijn uitstekend en de nodige voorzieningen
zijn allen in de buurt aanwezig.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
handelsruimte met aangrenzende opslagruimte en berging, badkamer, toilet en
trappenhal naar de woning.
Eerste verdieping:
Inkomhal, living met open keuken en toegang tot achterliggend terras, berging, een eerste
slaapkamer van 16 m² en de badkamer.
Tweede verdieping:
Nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 9 m², toilet, dressing en berging

Achteraan de woning treffen we nog een tuin met tuinhuis en opslagruimte.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is op aardgas, met een hoogrendementsketel. De ramen zijn van het type
hoogrendementsbeglazing in aluminium omkadering. Het dak en de muren werden reeds
geïsoleerd. De elektriciteit is conform het AREI gekeurd. In de slaapkamers zijn er airco's
aanwezig. Op vlak van asbest onderscheiden we 5 materialen, waaronder de dakbedekking
en enkele venstertabletten.

Kortom, een gunstig gelegen handelspand, dat perfect geschikt is voor de combinatie handel
en wonen door middel van de bovenliggende woning en volledig instapklaar is, met 4
slaapkamers, 2 badkamers en een leuke tuin, pal in het centrum van Borgloon.

Wenst U meer informatie over dit handelspand of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
11 m²
Living
:
30 m²
Keuken
:
10 m²
Berging
:
6 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Badkamer
:
4 m²
Nachthal
:
10 m²
Toilet
:
1.5 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Slaapkamer
:
9 m²
Dressing
:
5 m²
Berging
:
12 m²
Handelsruimte
:
65 m²
Badkamer
:
6 m²
Toilet
:
1.5 m²
Trappenhal
:
8 m²
kantoorruimte
:
6 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Winkelruimte - BORGLOON
Handelspand met woonst
€ 225.000
BORGLOON
228 m²
1
2
Gunstig gelegen handelspand in centrum Borgloon met bovenliggend 2-slaapkamerappartement Dit handelspand is gelegen...
Gunstig gelegen handelspand in centrum Borgloon met bovenliggend 2-slaapkamerappartement Dit handelspand is gelegen in het centrum van Borgloon en deed dienst als drukkerij. Alle nodige voorzieningen zijn in de buurt. Op het gelijkvloers betreden we de handelsruimte van 60 m². Daarnaast beschikt U nog over ...
handelspand - BORGLOON
Horeca
€ 594.000
BORGLOON
402 m²
1
2
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een...
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een handelspand, met name een volledig ingerichte frituur met verbruikszaal en gastentoilet en uitgebreide keuken met meer dan voldoende opslagruimte en anderzijds een woongedeelte met aparte toegang ...
handelspand - BORGLOON
Horeca
€ 345.000
BORGLOON
177 m²
Gunstig gelegen, restaurant met uitstekende verbindingen, inclusief bijhorend handelsfonds 'La Storia' met naastgelegen...
Gunstig gelegen, restaurant met uitstekende verbindingen, inclusief bijhorend handelsfonds 'La Storia' met naastgelegen parking. Dit handelspand, momenteel de thuisbasis van restaurant 'La Storia', beschikt over een uitstekende ligging. Gelegen langs de verbindingsweg Sint-Truiden - Tongeren en dichtbij de nodi...