Huis te BORGLOON (3840)

€ 395.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Harenstraat 65, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
245 m²
Leefruimte
:
37 m²
Grondoppervlakte
:
2217 m²
Voorgevel
:
16 m
Perceel breedte
:
20 m
Bouwjaar
:
1990
Financiele informatie
Prijs
:
€ 395.000
Kadastraal inkomen
:
€ 907
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 11.850
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.063
Totale kosten
:
€ 14.913
Totale kostprijs
:
€ 409.913
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Zeer ruime woning gebouwd in landelijke bouwstijl op een ruime kavel van 22are.

In een zeer rustige straat werd in 1990 deze zeer ruime woning gebouwd. De woning doet
zich voor in een goede structurele staat. Ook werd de woning steeds goed onderhouden.
Het betreft een open bebouwing op een ruim perceel grond van 22 are. De mogelijkheid
bestaat er om een ruim gazon aan te leggen of een gedeelte van het perceel af te spannen
als weiland voor het houden van dieren.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met toilet en vestiaire,
voorzien van ingebouwde kasten. De trap naar de bovenverdieping is net zoals de
binnendeuren uitgevoerd in massief eik. Wie de trappen en deuren liever in lichtere kleur
ziet kan deze steeds tot de natuurlijke kleur laten terugbrengen. Het gaat immers steeds
om massieve uitvoeringen (geen fineer). De leefruimte is eveneens ruimer dan dat je ze in
een gemiddelde woning aantreft. De leefruimte is voorzien van haard met schouwkanaal
(zowel pellet als inbouwcassette is mogelijk). De living geeft toegang tot de keuken en
veranda. De keuken is ruim bemeten en is via een opening van 2.5m verbonden met de
leefruimte. Zo heb je toch het gevoel van over een open keuken te beschikken zonder dat
ze volledig opengewerkt is. De keuken is met haar 16m² voldoende groot om te voorzien
van een tafel voor dagdagelijks gebruik. De veranda is 25m², breed en is zeer aangenaam
in de tussenseizoenen. De westelijke oriëntatie zorgt er voor een aangename lichtinval. Zo
ook op het ruim overdekt terras dat eraan grenst.

Op de eerste verdieping treffen we een ruime overloop aan. Deze is dermate ruim dat er
eventueel ook een bureau kan ingericht worden. Verder geeft deze bureau toegang tot drie
ruime slaapkamers (26-19-18m²) telkens ook voorzien van inbouwkasten. De badkamer werd
nog recent vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche.

De garage is een absolute troef. Deze is 44m² groot. Ruim voldoende voor twee wagens waarbij
er nog een stuk als berging kan gebruikt worden. De garage is uitgerust met een fos voor wie zelf
graag aan zijn wagen sleutelt. De fos laat ook toe om grotere stukken in de ruime kelder te bergen.
De kelder is 80m²

De woning beschikt reeds over zonnepanelen en ook de verwarmingsketel is van recente datum.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging ter plaatse?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of
info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
271 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
20 m²
Toilet
:
1.8 m²
Keuken
:
16 m²
Living
:
37 m²
Veranda
:
25 m²
Garage
:
44 m²
tuinberging
:
50 m²
Nachthal
:
18 m²
Slaapkamer
:
26 m²
Slaapkamer
:
19 m²
Dressing
:
9 m²
Badkamer
:
10.5 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Zolder
:
30 m²
Kelder
:
80 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 250.000
BORGLOON
165 m²
2
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB), pal in het centrum van Borgloon, met inpandige garage en voldoende parkeergelege...
Gunstig gelegen eengezinswoning (HOB), pal in het centrum van Borgloon, met inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid Deze eengezinswoning met prachtige architectuur is gelegen in het centrum van Borgloon, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook de verbindingen zijn uitstekend. De wonin...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 340.000
BORGLOON
212 m²
1
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijke uitbreiding op de zolderverdieping. Deze open bebouw...
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijke uitbreiding op de zolderverdieping. Deze open bebouwing treffen we aan in het landelijke Broekom, een deelgemeente van Borgloon, gelegen nabij de verbindingsweg Borgloon-Heers. Het perceel heeft een oppervlakte van 10a63ca en is volledig omheind. D...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 275.000
BORGLOON
150 m²
2
1
3
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage en tuin, pal in het centrum van Borgloon Deze cha...
Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage en tuin, pal in het centrum van Borgloon Deze charmante eengezinswoning is gelegen in het centrum van Borgloon en geniet van de uitstekende bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en beschikt over uitstekende verbindingen. Op vlak van indeli...