Prachtig domein bestaande uit riante villa, wellness en praktijkruimte
of private feestzaal.
Op een uitzonderlijk rustige en idyllische locatie, vlakbij het
kasteel van Veulen
werd in 1995 door een gekende aannemer een prachtige tijdloze villa voor eigen
gebruik gebouwd.
Het gebouw is zeer ruim, beschikt over 5 slaapkamers, waarvan één gelijkvloerse
met aansluitende een badkamer met jacuzzi. De leefruimte en keuken zijn
gericht naar de prachtige tuin.
- De woning beschikt over enorm veel lichtinval. Op de gelijkvloerse
verdieping
kom je binnen via een ruime inkomhal. De vloeren zijn in natuursteen of parket
uitgevoerd.
De afwerking is absoluut hoogwaardig. De keuken, de eetkamer
en het salon
staan met elkaar in verbinding en zijn naar de tuin gericht. Eveneens beschik je
op het gelijkvloers over twee bergingen.
Links van de inkomhal tref je een ruime slaapkamer aan
met ensuite badkamer
en dressing.
Op de verdieping geeft de centrale nachthal toegang tot
4 ruime slaapkamers,
een badkamer en afzonderlijk toilet.
De epc-waarde van de woning is zeer gunstig (185kwh/m²).
Je beschikt ook
over zonnepanelen en een zonneboiler. Deze woning is op energetisch vlak klaar
voor de toekomst.
- Links van de woning is er een ruimte aanwezig dewelke gebruikt
kan worden
voor feesten. De ruimte is voorzien van een professioneel ingerichte keuken. De
ruimte is toegankelijk via een afzonderlijke ingang.
Het privégedeelte kan dus perfect afzonderlijk zonder
hinder functioneren. Deze
ruimte kan ook perfect geschikt zijn als praktijk, kantoorruimte, tweewoonst,
vergaderruimte, etc....
- De Wellness ruimte bestaat uit een ruime sauna met ontspanningsruimte
en
een ruim overdekt en verwarmd zwembad. Het zwembad is 8x4m en heeft via de
ruime glaspartijen een prachtig zicht op de tuin.
Eveneens is er rondom het zwembad veel ruimte voor ligstoelen
voorzien,
alsook een bar. De grote raampartijen kunnen volledig geopend worden
waardoor je een absoluut buitengevoel krijgt vanuit het zwembad.
De energievoorziening van het zwembad en de ruimte aansluitend
is zeer
efficiënt en gebeurt op basis van de zonneboilers en een
energierecuperatie-installatie.
De energiescore van de woning is gunstig. De cv-ketel werd recentelijk
nog
vernieuwd. Ook de elektrische installatie in conform de normering.
Het gebouw is ook geschikt als vakantiewoning. Afgelopen jaren
werd het
gebouw als dusdanig gebruikt en had het een topscore op booking.
Graag meer informatie over deze woning of een afspraak? Neem
dan
zeker contact op met ons kantoor (012 26 22 05).
Klasse D
Klasse D
