+32 (0)12 26 22 05

Landelijke woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 435.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Eynestraat 6, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
248 m²
Grondoppervlakte
:
1463 m²
Bouwjaar
:
1974
Financiele informatie
Prijs
:
€ 435.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.294
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 13.050
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.091
Totale kosten
:
€ 16.141
Totale kostprijs
:
€ 451.141
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Volledig instapklare, landelijke villa met praktijkruimte, mooie tuin en
4 slaapkamers voorzien van een natuurleien dak.

Deze rustig doch centraal gelegen villa met landelijk uitzicht treffen we aan in Zepperen,
een landelijke deelgemeente van Sint-Truiden. De verbindingen zijn goed en de nodige
voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar.

De ruime woning geniet een logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerzijde is er een grote zithoek voorzien met
aansluitende eetkamer. De mooie parketvloer en de vele ramen zijn hier een troef. De
leefkeuken van 19 m² met prachtig zicht op de tuin en achterliggende velden is voorzien
van alle comfort. Aansluitend is er een ruime wasberging met douchekamer.  Via hier
bereiken we de garage.

Eerste verdieping:
Grote nachthal, 4 slaapkamers van respectievelijk 18m², 16m², 10m² en 10m², badkamer.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
*De woning is voorzien van een VARELL alarminstallatie
*Er zijn 2 airco's
*De gaswandketel dateert van december 2016
*1997 natuurleien gelegd op het dak (geen asbest)
*2012 het glas van de ramen werd vernieuwd naar hoogrendementsbeglazing (2 dubbel)
*2011 garagedeur en voordeur vernieuwd in aluminium
*2015 spouwmuurisolatie (4 cm) geplaatst en zoldervloer geïsoleerd met glaswol (18 cm)

Kortom, een instapklare eengezinswoning, die reeds werd vernieuwd en U een aangenaam
landelijk zicht biedt.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Unieke code
:
20240308-0003170213-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
253 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Comfort Binnen
:
Airconditioning
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
13 m²
Living
:
19 m²
Eetkamer
:
19 m²
Keuken
:
19 m²
Berging
:
16 m²
kantoorruimte
:
19 m²
Garage
:
30 m²
Nachthal
:
13 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
8 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Zolder
:
10 m²
Zolder
:
15 m²
Badkamer 1
:
7 m²
Douchekamer
:
3 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Berging
:
6 m²
Toilet
:
2 m²
Kelder
:
5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Eigendom - BORGLOON
Eigendom
€ 565.000
BORGLOON
153.8 m²
1
1
3
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de...
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de Vilsterbron en dus op wandelafstand van het centrum van Borgloon. Ook de verbindingen zijn uitstekend. De woning onderging in 2023 een gehele renovatie. Op vlak van indeling onderscheiden we he...
Huis - HOEPERTINGEN
Huis
€ 348.000
HOEPERTINGEN
186 m²
1
1
4
Gezellige, instapklare half open bebouwing in het centrum van Hoepertingen met 4 slaapkamers en een mooie tuin. Dez...
Gezellige, instapklare half open bebouwing in het centrum van Hoepertingen met 4 slaapkamers en een mooie tuin. Deze leuke eengezinswoning treffen we aan in Hoepertingen, een landelijke deelgemeente van Borgloon. De verbindingen zijn er uitstekend. Zo bereikt U binnen de minuut de verbindingsweg Borgloon - Sint-...
Huis - GINGELOM
Huis
€ 235.000
GINGELOM
124 m²
1
2
Energiezuinige (EPC B), gerenoveerde eengezinswoning met 2 slaapkamers op gunstige locatie nabij de E40. Deze eenge...
Energiezuinige (EPC B), gerenoveerde eengezinswoning met 2 slaapkamers op gunstige locatie nabij de E40. Deze eengezinswoning treffen we aan in Jeuk, een landelijke deelgemeente van Gingelom. De verbindingen zijn uitstekend. Binnen 10 minuten bereikt U de op- en afrit van de E40 en ook de nodige voorzieningen ...