+32 (0)12 26 22 05

Eigendom te BORGLOON (3840)

€ 565.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Vilsterbron 14, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
154 m²
Grondoppervlakte
:
436 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
18 m
Bouwjaar
:
1957
Financiele informatie
Prijs
:
€ 565.000
Kadastraal inkomen
:
€ 743
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 16.950
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.181
Totale kosten
:
€ 20.131
Totale kostprijs
:
€ 585.131
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin

Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de Vilsterbron en
dus op wandelafstand van het centrum van Borgloon. Ook de verbindingen
zijn uitstekend.

De woning onderging in 2023 een gehele renovatie. Op vlak van indeling
onderscheiden we het volgende:
Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de leefruimte met veel
lichtinval en een groot schuifraam naar de tuin. De keuken sluit naadloos
aan bij de eetkamer. Via de keuken is er ook toegang tot de kelder en de
aansluitende garage.

Op de eerste verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers. Aansluitend aan een
van de kamers is er een bergruimte voorzien. De ruim bemeten badkamer
is voorzien van een dubbele lavabo, een toilet, een douche en een bad.

Er zijn 2 kelders onder de woning alsook een garage met sectionaalpoort.

De technieken werden geheel vernieuwd bij de renovatie. De verwarming
is op aardgas. De ramen zijn van het type hoogrendementsbeglazing in
pvc omkadering. Deze woning voldoet aan het E-peil 18, hetgeen de woning
zeer energiezuinig maakt.

Kortom, een volledig gerenoveerde woning, waarmee U klaar bent voor de
toekomst, gelegen op een uitstekende locatie, vlakbij de nodige voorzieningen,
maar ook dichtbij de rust van een landelijke omgeving.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
18
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
38,85 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
4 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
19 m²
Eetkamer
:
19 m²
Keuken
:
12 m²
Nachthal
:
4 m²
Slaapkamer
:
10.5 m²
Slaapkamer
:
10.5 m²
Slaapkamer
:
10.8 m²
Badkamer
:
8.3 m²
Garage
:
21 m²
Kelder
:
29.2 m²
Berging
:
4 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - GINGELOM
Huis
€ 235.000
GINGELOM
124 m²
1
2
Energiezuinige (EPC B), gerenoveerde eengezinswoning met 2 slaapkamers op gunstige locatie nabij de E40. Deze eenge...
Energiezuinige (EPC B), gerenoveerde eengezinswoning met 2 slaapkamers op gunstige locatie nabij de E40. Deze eengezinswoning treffen we aan in Jeuk, een landelijke deelgemeente van Gingelom. De verbindingen zijn uitstekend. Binnen 10 minuten bereikt U de op- en afrit van de E40 en ook de nodige voorzieningen ...
Bel-etage - BORGLOON
Bel-etage
€ 349.000
BORGLOON
177 m²
1
1
2
Recent gerenoveerde bel-etage woning met garage en zuid-gerichte tuin in het centrum van Borgloon (EPC B) Via de ink...
Recent gerenoveerde bel-etage woning met garage en zuid-gerichte tuin in het centrum van Borgloon (EPC B) Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we ook de garage met sectionaalpoort. Achteraan op dezelfde verdieping is er een wasberging waar ook de gaswandketel werd geplaatst. En er is nog een polyvalente ru...
Eigendom - SINT-TRUIDEN
Eigendom
€ 450.000
SINT-TRUIDEN
377.5 m²
1
2
3
Prachtige woning in het Begijnhof vlakbij domein 'Het speelhof' en op wandelafstand van de markt van Sint-Truiden. * G...
Prachtige woning in het Begijnhof vlakbij domein 'Het speelhof' en op wandelafstand van de markt van Sint-Truiden. * Geen renovatieplicht (vrijgesteld door erfgoedwaarde) * Asbestveilig bevonden * Elektriciteit conform het AREI Deze woning met veel mogelijkheden heeft werkelijk een top ligging en dit in het ru...