+32 (0)12 26 22 05

Huis te HEERS (3870)

€ 389.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Henestraat 32, 3870 HEERS
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Leefruimte
:
70 m²
Grondoppervlakte
:
1192 m²
Bouwjaar
:
2017
Financiele informatie
Prijs
:
€ 389.000
Kadastraal inkomen
:
€ 612
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 11.670
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.059
Totale kosten
:
€ 14.729
Totale kostprijs
:
€ 403.729
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Uitzonderlijke woning op rustige, landelijke locatie

In het pittoreske Heks werd in 2017 deze architecturale parel gebouwd. De woning heeft een
gesloten karakter langs de straatzijde. Ook ligt het een heel eind van de straat. Hetgeen
resulteert in privacy en rust. Langs de tuinzijde is de woning dan weer maximaal opengewerkt
met glas, hetgeen resulteert in een woning met bijzonder veel lichtinval en een mooi vergezicht
over de weilanden.

Ook op energetisch vlak scoort de woning bijzonder goed. Mits een kleine investering (zonnepanelen)
komt de woning in de buurt van een BEN-woning.

De indeling van de woning is helder en eenvoudig. Je krijgt meteen een hotel-ervaring wanneer je door
de woning wandelt. De inkomhal is ruim bemeten. Deze geeft ook toegang tot het gastentoilet. Alsook
tot de berging met inbouwkasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast. De leefruimte heeft een
oppervlakte van maar liefst 70m². Hierbinnen doet zich de keuken, de eetkamer en het salon voor. Het
terras is toegankelijk vanuit de eetkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot de badkamer. De
badkamer is uitgerust met ligbad en inloopdouche.

In de woning is er vloerverwarming aanwezig dewelke aangestuurd is door een gaswandketel.
De keuken is uitgerust met de iconische Bulthaup keuken.

Wenst U meer informatie over deze uitzonderlijke woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
48
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
112 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
13 m²
Berging
:
8.5 m²
Toilet
:
2 m²
salon
:
30 m²
Eetkamer
:
17 m²
Keuken
:
23 m²
Terras
:
12 m²
Slaapkamer 1
:
11 m²
Slaapkamer 2
:
19 m²
Badkamer
:
7.5 m²
Bureau
:
4 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - HEERS
Huis
€ 140.000
HEERS
284.5 m²
1
2
Volledig te renoveren woning in landelijke omgeving Deze woning is gelegen in de landelijke omgeving van Heks en besc...
Volledig te renoveren woning in landelijke omgeving Deze woning is gelegen in de landelijke omgeving van Heks en beschikt over veel potentieel. Het perceel heeft een straatbreedte van +- 27 m, hetgeen U ook vele mogelijkheden biedt. Tevens zijn de nodige voorzieningen makkelijk bereikbaar en zijn de verbindingen ...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 149.000
BORGLOON
153 m²
1
3
Te renoveren woning met 2, mogelijk 3 slaapkamers met prachtige tuin en garage. Deze halfopen bebouwing treffen we aa...
Te renoveren woning met 2, mogelijk 3 slaapkamers met prachtige tuin en garage. Deze halfopen bebouwing treffen we aan in het landelijke Broekom, een deelgemeente van Borgloon, gelegen nabij de verbindingsweg Borgloon-Heers. Het perceel heeft een oppervlakte van 8a65ca. De ligging kan worden omschreven als rusti...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 429.000
BORGLOON
195 m²
1
3
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op gunstige ligging Met veel oog voor detail werd deze smaakvolle re...
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op gunstige ligging Met veel oog voor detail werd deze smaakvolle renovatie in 2024 opgeleverd. De woning is gelegen in Rijkel. De schanzenstraat is een zeer rustige straat. De verbindinsweg Sint-Truiden - Tongeren ligt vlakbij. Ook is er een vlotte ontsluiting via...