Rustig gelegen villa in landelijke omgeving met 4 slaapkamers
en grote
tuin
Deze ruime villa treffen we aan in Haren, een landelijke deelgemeente
van
Borgloon en doet
zich voor in een uitstekende staat van onderhoud. De woning geniet
een
landelijke omgeving,
maar is ook vlakbij de verbindingsweg Tongeren - Sint-Truiden
gelegen,
waardoor de nodige
voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn en de verbindingen goed
zijn.
De woning geniet een zeer aangename indeling. We onderscheiden
het
volgende:
Gelijkvloers:
Zeer ruime inkomhal met trap naar de verdieping en trap naar
de kelder,
leefruimte met salon
en eetkamer met zicht op de achterliggende tuin, ruime keuken
met ontbijthoek,
die reeds werd
vernieuwd, wasplaats, 3 slaapkamers van respectievelijk 17m²,
14.5 m² en 8m²,
badkamer uitgerust
met ligbad, douche en lavabo, apart toilet.
Eerste verdieping:
Ruime nachthal, een slaapkamer van 13m² en twee onafgewerkte
zolderruimtes
van 28.5 en 45 m²,
die nog kunnen worden aangewend als extra bewoonbare oppervlakte.
De chape
werd hier reeds
voorzien.
Kelder:
Ruime kelderverdieping, uitgerust met een dubbele garage voorzien
van 2
sectionaalpoorten en 2
bergruimtes.
Achteraan de woning ligt een aangename en zonnige tuin, die voldoende
zitruimte biedt aan de hand
van enkele terrassen. Ook is hier een kleine stalling aanwezig,
die de nodige
opslagruimte kan bieden.
De tuin is ook apart bereikbaar door middel van een poortje in
de voortuin. De
nodige glaspartijen,
deuren en schuiframen zorgen voor een aangename verbinding tussen
de
woning en de tuin.
De woning is reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Op vlak van technieken
onderscheiden we het volgende:
Momenteel is de verwarming nog op stookolie en werd de ketel
recent
vervangen. Het dak, de muren
en de vloeren werden reeds geïsoleerd en de vensters beschikken
reeds allen
over hoogrendements-
beglazing in aluminium omkadering. De elektriciteit is niet-
conform het AREI. De
ondergrondse
stookolietank is conform gekeurd t.e.m. 2026.
Kortom, een zeer ruime villa met leuke tuin, die reeds gedeeltelijk
gerenoveerd
is, waardoor U niet met
een renovatieverplichting belast wordt en die zich in een uitstekende
staat van
onderhoud bevindt.
Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging
ter
plaatse?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be 
