+32 (0)12 26 22 05

Huis te WELLEN (3830)

€ 285.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Smissebroek 51, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
144 m²
Grondoppervlakte
:
736 m²
Bouwjaar
:
1971
Financiele informatie
Prijs
:
€ 285.000
Kadastraal inkomen
:
€ 691
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 8.550
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.997
Totale kosten
:
€ 11.547
Totale kostprijs
:
€ 296.547
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Op te frissen eengezinswoning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Wellen

Deze eengezinswoning treffen we aan in Wellen. De ligging is gunstig. De verbindingen zijn
goed en alle voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar verdieping, leefruimte met salon en eetkamer, keuken, tussenhal met
berging en wasplaats, veranda, nachthal, 1e slaapkamer van 15 m², badkamer en toilet.
Eerste verdieping:
Nachthal en 2 slaapkamers van respectievelijk 14.5 en 7.5 m².

Rechts van de woning treffen we een oprit met carport. Achteraan de woning ligt een leuke tuin.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is op aardgas. De vensters zijn van het type dubbele beglazing in pvc omkadering.
De muren zijn reeds geïsoleerd, alsook de daken. De woning is volledig asbestveilig en de elektriciteit
is conform het AREI.

Kortom, een eengezinswoning waarvan de renovatiewerken reeds grotendeels werden uitgevoerd
en die na enkele opfrissingen een ideale eengezinswoning kan zijn. De tuin is voldoende groot en
de carport is ruim bemeten.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging ter plaatse?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
298 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
5.5 m²
Living
:
29 m²
Keuken
:
8.5 m²
hall
:
5 m²
Veranda
:
22.5 m²
Washok
:
7.5 m²
Berging
:
7 m²
Nachthal
:
4 m²
Toilet
:
3 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Badkamer
:
7 m²
Nachthal
:
8 m²
Slaapkamer
:
14.5 m²
Slaapkamer
:
7.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - HEERS
Huis
€ 140.000
HEERS
284.5 m²
1
2
Volledig te renoveren woning in landelijke omgeving Deze woning is gelegen in de landelijke omgeving van Heks en besc...
Volledig te renoveren woning in landelijke omgeving Deze woning is gelegen in de landelijke omgeving van Heks en beschikt over veel potentieel. Het perceel heeft een straatbreedte van +- 27 m, hetgeen U ook vele mogelijkheden biedt. Tevens zijn de nodige voorzieningen makkelijk bereikbaar en zijn de verbindingen ...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 149.000
BORGLOON
153 m²
1
3
Te renoveren woning met 2, mogelijk 3 slaapkamers met prachtige tuin en garage. Deze halfopen bebouwing treffen we aa...
Te renoveren woning met 2, mogelijk 3 slaapkamers met prachtige tuin en garage. Deze halfopen bebouwing treffen we aan in het landelijke Broekom, een deelgemeente van Borgloon, gelegen nabij de verbindingsweg Borgloon-Heers. Het perceel heeft een oppervlakte van 8a65ca. De ligging kan worden omschreven als rusti...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 429.000
BORGLOON
195 m²
1
3
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op gunstige ligging Met veel oog voor detail werd deze smaakvolle re...
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op gunstige ligging Met veel oog voor detail werd deze smaakvolle renovatie in 2024 opgeleverd. De woning is gelegen in Rijkel. De schanzenstraat is een zeer rustige straat. De verbindinsweg Sint-Truiden - Tongeren ligt vlakbij. Ook is er een vlotte ontsluiting via...