Huis te BORGLOON (3840)

€ 594.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Stationsstraat 55, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
402 m²
Bouwjaar
:
1930
Financiele informatie
Prijs
:
€ 594.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.210
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 17.820
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.201
Totale kosten
:
€ 21.021
Totale kostprijs
:
€ 615.021
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon

Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een handelspand, met name een volledig
ingerichte frituur met verbruikszaal en gastentoilet en uitgebreide keuken met meer dan
voldoende opslagruimte en anderzijds een woongedeelte met aparte toegang en 2
slaapkamers.

Alle nodige voorzieningen zijn tevens makkelijk bereikbaar en ook de verbindingen zijn
uitstekend. Zelf is de huidige handelszaak welbekend en is de ligging ook ideaal. Er zijn
enkele, openbare, parkeerplaatsen in de straat in de directe omgeving van het gebouw.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Hoofdgebouw aan de linkerzijde met voordeur:
Gelijkvloers:
inkomhal, woonkamer, keuken met eetgedeelte, toilet, berging
Eerste verdieping:
nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer

De woning beschikt daarnaast over een vaste trap naar de zolder, die aangewend kan worden
om extra slaapkamers te creëren. Ook treffen we hier de technische ruimte. Daarnaast beschikt
de woning ook over een ruime, gewelfde kelder. De ruimte boven de poort heeft momenteel
geen functie en zou kunnen worden betrokken bij de woning.

De achterliggende binnenkoer geeft nog toegang tot diverse stallingen, die dienst doen als opslag
of als garage gebruikt kunnen worden. Foto's van het woongedeelte kunnen na afspraak op kantoor
worden ingekeken.

Totale oppervlakte van het woongedeelte: 269 m²

Rechts van de poort, langs straatzijde bekeken, treffen we de huidige frituur aan, bereikbaar via de
grote poort. Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
oprit aangewend als terras, verbruikszaal met vershoudtoog en gastentoilet, keuken ingericht met
de nodige toestellen, achterliggende opslagruimte met diepvriezers, deze ruimte geeft ook terug
toegang tot de binnenkoer.

Totale oppervlakte van de handelsruimte met terras: 133 m²

Kortom, een gunstig gelegen handelsruimte met aparte woonst in charmante hoeve. Volledig
instapklaar en klaar om te starten. Droomt U al langer van een eigen zaak? Dan is dit uw kans.

Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan U ons contacteren via
012 26 22 05.
  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
387 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
14.5 m²
Living
:
20.5 m²
Keuken
:
18 m²
Toilet
:
1 m²
Washok
:
8.5 m²
Nachthal
:
10 m²
Slaapkamer
:
17.5 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Badkamer
:
8 m²
Zolder
:
52.5 m²
Kelder
:
44 m²
stalling
:
17 m²
Garage
:
39 m²
verbruikzaal
:
16 m²
Toilet
:
1.5 m²
Handelsruimte
:
33 m²
Keuken
:
12.5 m²
Berging
:
20 m²
Berging
:
17 m²
Terras
:
33 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - HEERS
Huis
€ 239.000
HEERS
240 m²
2
4
Casco woning met loods van 100 m² en mogelijke praktijkruimte op perceel van 7are 70 ca. Deze woning met veel moge...
Casco woning met loods van 100 m² en mogelijke praktijkruimte op perceel van 7are 70 ca. Deze woning met veel mogelijkheden is gelegen in een prachtig landelijke omgeving. De woning doet zich voor in een casco toestand. Zowel het dak van de woning als het dak van de loods werden reeds vernieuwd. De woning g...
Landelijke woning - BORGLOON
Landelijke woning
€ 419.000
BORGLOON
366.5 m²
1
2
5
Grote villa met 5 mogelijk 7 slaapkamers en een prachtig landelijk uitzicht langs de verbindingsweg Borgloon - Sint-Tr...
Grote villa met 5 mogelijk 7 slaapkamers en een prachtig landelijk uitzicht langs de verbindingsweg Borgloon - Sint-Truiden, (mogelijk als kangoeroewoning) Deze ruim bemeten woning heeft buiten een goede ligging ook de mogelijkheid om als kangoeroewoning te worden gebruikt. Daar er op de gelijkvloerse verdieping...
Huis - SINT-TRUIDEN
Huis
€ 210.000
SINT-TRUIDEN
210 m²
1
1
3
Te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en inpandige garage. Gezien de centrale ligging zijn alle voorz...
Te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en inpandige garage. Gezien de centrale ligging zijn alle voorzieningen makkelijk bereikbaar en ook de verbindingen zijn uitstekend. De woning ligt ook op een steenworp van de E40. Naar indeling onderscheiden we: Gelijkvloers: Inkomhal, zithoek met aansl...