Vakantiewoning te HEERS (3870)

€ 975.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Kasteelstraat 20, 3870 HEERS
Bewoonbare opp.
:
700 m²
Grondoppervlakte
:
3600 m²
Bouwjaar
:
1995
Financiele informatie
Prijs
:
€ 975.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.520
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 29.250
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.464
Totale kosten
:
€ 32.714
Totale kostprijs
:
€ 1.007.714
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Zeer gekende 5-sterren luxevakantievilla op prachtig domein bestaande
uit riante villa, wellness, vergader- en feestzaal voor bedrijven.

Op een uitzonderlijk rustige en idyllische locatie, vlakbij het kasteel van Veulen werd
in 1995 door een gekende aannemer een prachtige tijdloze villa voor eigen gebruik gebouwd,
die intussen werd omgebouwd naar een zeer gekende luxevakantievilla, doordat de vakantievilla
gekend is geniet u hier als eigenaar van een uitzonderlijk hoog rendement. Ondanks de rustige
ligging zijn er tal van horecazaken, wandelroutes, winkels vlot bereikbaar.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:

- De woning beschikt over enorm veel lichtinval. Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen
  via een ruime inkomhal. De vloeren zijn in natuursteen of parket uitgevoerd. De afwerking is
  absoluut hoogwaardig. De keuken, de eetkamer en het salon staan met elkaar in verbinding
  en zijn naar de tuin gericht. Eveneens beschik je op het gelijkvloers over twee bergingen.
  Links van de inkomhal tref je een ruime slaapkamer aan met ensuite badkamer met jacuzzi
  en dressing. Op de verdieping geeft de centrale nachthal toegang tot 4 ruime slaapkamers,
  een badkamer en afzonderlijk toilet.

- Links van de woning is er een ruimte aanwezig dewelke gebruikt kan worden als feestzaal,
  vergaderzaal, polyvalente ruimte, congreszaal, praktijkruimte...  Verder beschikt de ruimte
  over een professioneel ingerichte keuken. Deze ruimte is via een afzonderlijke ingang
  toegankelijk, waardoor u als eigenaar beide gebouwen gelijktijdig kan verhuren.
  Het privégedeelte kan dus perfect afzonderlijk zonder hinder functioneren.

- De Wellness ruimte bestaat uit een ruime sauna met ontspanningsruimte en een ruim
  overdekt en verwarmd zwembad. Het zwembad is 8x4m en heeft via de ruime glaspartijen
  een prachtig zicht op de tuin. Eveneens is er rondom het zwembad veel ruimte voor
  ligstoelen voorzien, alsook een bar. De grote raampartijen kunnen volledig geopend
  worden waardoor je een absoluut buitengevoel krijgt vanuit het zwembad. De
  energievoorziening van het zwembad en de ruimte aansluitend is zeer efficiënt en gebeurt
  op basis van de zonneboilers en een energierecuperatie-installatie.

De energiescore van de woning is gunstig. Ook de elektrische installatie in conform de normering.
De epc-waarde van de woning is zeer gunstig (185kwh/m²). Je beschikt ook over zonnepanelen
en een zonneboiler. Deze woning is zowel op energetisch vlak als technisch vlak instapklaar
voor de toekomstige eigenaar.

Graag meer informatie over deze woning of een afspraak?
Neem dan zeker contact op met ons kantoor (012 26 22 05).

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Unieke code
:
20220421-0002588341-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
185 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
17 m²
Living
:
60 m²
Keuken
:
23 m²
Toilet
:
2 m²
Washok
:
16 m²
Berging
:
9 m²
Nachthal
:
23 m²
Slaapkamer
:
23 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Slaapkamer
:
21 m²
Slaapkamer
:
22 m²
Toilet
:
2 m²
Badkamer
:
7 m²
Badkamer
:
7 m²
poolhouse
:
117 m²
Kelder
:
52 m²
Sauna
:
25 m²
Multifunctionele ruimte
:
64 m²
Terras
:
70 m²
Terras
:
120 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Gemengd gebouw - DIEPENBEEK
Gemengd gebouw
€ 750.000
DIEPENBEEK
498 m²
1
3
5
Ruim handelspand met bovengelegen woning, pal in het centrum van Diepenbeek * Geen renovatieplicht (label D) * Asbestv...
Ruim handelspand met bovengelegen woning, pal in het centrum van Diepenbeek * Geen renovatieplicht (label D) * Asbestveilig bevonden Dit ruime gebouw treffen we aan in een zijstraat van het Marktplein en dus pal in het centrum van Diepenbeek. Alle nodige voorzieningen zijn dus makkelijk bereikbaar en de verbindi...
Appartementsgebouw - BORGLOON
Appartementsgebouw
€ 715.000
BORGLOON
345 m²
2
1
1
Gemengd gebouw met vele mogelijkheden nabij het centrum van Borgloon Dit gemengd gebouw treffen we aan in Borgloon, g...
Gemengd gebouw met vele mogelijkheden nabij het centrum van Borgloon Dit gemengd gebouw treffen we aan in Borgloon, gelegen nabij de verbindingsweg Tongeren-Sint-Truiden. De verbindingen zijn uitstekend en de nodige voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Het gebouw biedt momenteel plaats aan een kantoorruimt...
Gemengd gebouw - BORGLOON
Gemengd gebouw
€ 715.000
BORGLOON
345 m²
2
1
1
Gemengd gebouw met vele mogelijkheden nabij het centrum van Borgloon Dit gemengd gebouw treffen we aan in Borgloon, g...
Gemengd gebouw met vele mogelijkheden nabij het centrum van Borgloon Dit gemengd gebouw treffen we aan in Borgloon, gelegen nabij de verbindingsweg Tongeren-Sint-Truiden. De verbindingen zijn uitstekend en de nodige voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Het gebouw biedt momenteel plaats aan een kantoorruimt...