Huis te GINGELOM (3890)

€ 280.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Houtstraat 44, 3890 GINGELOM
Bewoonbare opp.
:
144 m²
Grondoppervlakte
:
251 m²
Bouwjaar
:
1900
Financiele informatie
Prijs
:
€ 280.000
Kadastraal inkomen
:
€ 406
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 8.400
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.984
Totale kosten
:
€ 11.384
Totale kostprijs
:
€ 291.384
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gerenoveerde eengezinswoning met 3 slaapkamers op gunstige locatie

Deze in 2023 gerenoveerde eengezinswoning treffen we aan in Jeuk, een landelijke
deelgemeente van Gingelom. De verbindingen zijn uitstekend. Binnen 10 minuten
bereikt U de op- en afrit van de E40 en ook de nodige voorzieningen zijn makkelijk
bereikbaar.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, open leefruimte met salon, eetkamer en ruime leefkeuken met
zicht op achtergelegen terras en tuin, berging
Eerste verdieping:
Nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 19.5 m², 14.5 en 13 m², badkamer voorzien
van toilet, inloopdouche en dubbele lavabo

Tevens beschikt de woning over een kelder van 20 m². Via de achterliggende straat is er
de mogelijkheid een parkeergelegenheid te ontwikkelen. Hiervoor werden de grondwerken
al uitgevoerd.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
De verwarming is op aardgas. De vensters zijn van het type hoogrendementsbeglazing in
pvc omkadering. De elektriciteit is conform het AREI gekeurd.

Kortom, een volledig gerenoveerde woning op gunstige locatie. Volledig in een moderne
stijl uitgevoerd en instapklaar. 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging ter plaatse,
contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
76
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
128,50 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
5 m²
Toilet
:
2 m²
Living
:
25 m²
Keuken
:
20 m²
Berging
:
5.5 m²
Kelder
:
30 m²
Badkamer
:
7 m²
Nachthal
:
2 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Slaapkamer
:
14.5 m²
Slaapkamer
:
19.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - HEERS
Huis
€ 239.000
HEERS
240 m²
2
4
Casco woning met loods van 100 m² en mogelijke praktijkruimte op perceel van 7are 70 ca. Deze woning met veel moge...
Casco woning met loods van 100 m² en mogelijke praktijkruimte op perceel van 7are 70 ca. Deze woning met veel mogelijkheden is gelegen in een prachtig landelijke omgeving. De woning doet zich voor in een casco toestand. Zowel het dak van de woning als het dak van de loods werden reeds vernieuwd. De woning g...
Landelijke woning - BORGLOON
Landelijke woning
€ 419.000
BORGLOON
366.5 m²
1
2
5
Grote villa met 5 mogelijk 7 slaapkamers en een prachtig landelijk uitzicht langs de verbindingsweg Borgloon - Sint-Tr...
Grote villa met 5 mogelijk 7 slaapkamers en een prachtig landelijk uitzicht langs de verbindingsweg Borgloon - Sint-Truiden, (mogelijk als kangoeroewoning) Deze ruim bemeten woning heeft buiten een goede ligging ook de mogelijkheid om als kangoeroewoning te worden gebruikt. Daar er op de gelijkvloerse verdieping...
Huis - SINT-TRUIDEN
Huis
€ 210.000
SINT-TRUIDEN
210 m²
1
1
3
Te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en inpandige garage. Gezien de centrale ligging zijn alle voorz...
Te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en inpandige garage. Gezien de centrale ligging zijn alle voorzieningen makkelijk bereikbaar en ook de verbindingen zijn uitstekend. De woning ligt ook op een steenworp van de E40. Naar indeling onderscheiden we: Gelijkvloers: Inkomhal, zithoek met aansl...