Herenhuis te TONGEREN (3700)

€ 435.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Kruisvindingsstraat 66, 3700 TONGEREN
Bewoonbare opp.
:
230 m²
Leefruimte
:
20 m²
Grondoppervlakte
:
1405 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 435.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.070
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 13.050
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.091
Totale kosten
:
€ 16.141
Totale kostprijs
:
€ 451.141
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde pastorij woning van Mal met 5 slaapkamers en bureau
op een mooi perceel met een landelijk uitzicht.
*GEEN renovatieplicht EPC  label C
*elektriciteit conform
*asbestveilig (slechts 2 materialen zorgvuldig beheren)

Deze pastoriestijl woning treffen we aan in het centrum van Mal, een deelgemeente van
Tongeren. Het gebouw biedt de ruimte om gelijkvloers een zelfstandige activiteit uit te voeren.
De verbindingen zijn uitstekend en de nodige voorzieningen zijn allen in de buurt aanwezig.

Naar indeling onderscheiden we:
gelijkvloers;Ruim bemeten inkomhal met gastentoilet en vestiaire ruimte, bureauruimte,
grote zithoek met aansluitende eetkamer met grote raampartij die toegang geeft tot het zuidelijk
georiënteerde terras. Ruime leefkeuken, volledig geïnstalleerd met aansluitende berging.

eerste verdieping;de ruime nachthal geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer.
Er is een badkamer aanwezig met douche en ligbad en enkele lavabo.  In de hal is er ook nog een
toilet aanwezig.

Zolder; bereikbaar via een ladder is er nog een grote zolderruimte van bijna 100 m².

Kelder;4 aparte ruimtes in totaal ca 56 m²

Garage met sectionaalpoort met fietsenberging; 18,5 m² en 8 m²

Achter de woning ligt er een prachtige tuin die naadloos overgaat in een lagergelegen natuurgebied.

Voor de woning zijn er publieke parkeerplaatsen

*2012-2013 volledige renovatie
*nieuwe keldervloer en deels de wanden
*2021 vervangen dakgoten
*2023 nieuw dak en onderdak
*zoldervloer geïsoleerd
*2024 nieuwe vaatwasser
*2012 nieuwe HR gaswandketel
*ramen dubbele beglazing PVC

  

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
244 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Indeling
Inkomhal
:
13 m²
Vestiaire
:
3 m²
Toilet
:
2.5 m²
Living
:
20 m²
Bureau
:
14.3 m²
Eetkamer
:
20 m²
Keuken
:
14 m²
Wasplaats
:
6.4 m²
Berging
:
2.6 m²
Nachthal
:
13.5 m²
Slaapkamer 1
:
14.5 m²
Slaapkamer 2
:
7.5 m²
Slaapkamer 3
:
18.5 m²
Slaapkamer
:
20 m²
Slaapkamer
:
12.8 m²
Toilet
:
1.5 m²
Badkamer
:
10 m²
Zolder
:
98 m²
Kelder
:
55.6 m²
Garage
:
18.5 m²
Berging
:
8 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - HEERS
Huis
€ 239.000
HEERS
240 m²
2
4
Casco woning met loods van 100 m² en mogelijke praktijkruimte op perceel van 7are 70 ca. Deze woning met veel moge...
Casco woning met loods van 100 m² en mogelijke praktijkruimte op perceel van 7are 70 ca. Deze woning met veel mogelijkheden is gelegen in een prachtig landelijke omgeving. De woning doet zich voor in een casco toestand. Zowel het dak van de woning als het dak van de loods werden reeds vernieuwd. De woning g...
Landelijke woning - BORGLOON
Landelijke woning
€ 419.000
BORGLOON
366.5 m²
1
2
5
Grote villa met 5 mogelijk 7 slaapkamers en een prachtig landelijk uitzicht langs de verbindingsweg Borgloon - Sint-Tr...
Grote villa met 5 mogelijk 7 slaapkamers en een prachtig landelijk uitzicht langs de verbindingsweg Borgloon - Sint-Truiden, (mogelijk als kangoeroewoning) Deze ruim bemeten woning heeft buiten een goede ligging ook de mogelijkheid om als kangoeroewoning te worden gebruikt. Daar er op de gelijkvloerse verdieping...
Huis - SINT-TRUIDEN
Huis
€ 210.000
SINT-TRUIDEN
210 m²
1
1
3
Te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en inpandige garage. Gezien de centrale ligging zijn alle voorz...
Te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en inpandige garage. Gezien de centrale ligging zijn alle voorzieningen makkelijk bereikbaar en ook de verbindingen zijn uitstekend. De woning ligt ook op een steenworp van de E40. Naar indeling onderscheiden we: Gelijkvloers: Inkomhal, zithoek met aansl...