Voormalige brouwerij met woonst te HOESELT (3730)

€ 795.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Schalkhovenstraat 40, 3730 HOESELT
Bewoonbare opp.
:
661 m²
Grondoppervlakte
:
231 m²
Bouwjaar
:
1954
Financiele informatie
Prijs
:
€ 795.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.456
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 23.850
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.339
Totale kosten
:
€ 27.189
Totale kostprijs
:
€ 822.189
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Voormalige brouwerij met duplexwoning (energielabel B) , kantoren en
polyvalente ruimtes (energielabel D)
 
Ben je op zoek naar rust en ruimte, kort bij de natuur, waar wonen en creëren naadloos
in mekaar overlopen? Droom jij ervan om te wonen en werken in een gerenoveerde fabriek?
Ben jij op zoek naar een pied-à-terre om samen met vrienden en familie te genieten van
uitstappen in het Haspengouwse heuvellandschap? Dan biedt dit authentieke industriële pand
van 661 m², dat deel uitmaakt van de gewezen Brouwerij De Es, jouw de ruimte en tijd om al
je dromen waar te maken.
 
Op het gelijkvloers, waar voorheen de bottelarij was, vind je nu een atelier, expo ruimte met
sanitaire voorzieningen. Deze polyvalente ruimtes bieden door hun structuur en technische
opbouw legio mogelijkheden. Op de eerste verdieping werden de voormalige burelen herstemd
tot sportkamer en bureau en wasplaats. Een weelderige patio biedt er rust en privacy.
 
De tweede verdieping, die zowel per lift als per trap bereikbaar is, geeft toegang tot een nieuwbouw
duplex woning gebouwd volgens het box-in-the box principe, waardoor er rond de woning een
binnen buiten zone is ontstaan. Hier is het elk seizoen heerlijk vertoeven. Je kan er loungen na een
zomerse maaltijd bereid in de buitenkeuken of genieten van een barbecue na een winterse wandeling.
 
De woning is verder voorzien van 2 slaapkamers met gedeelde badkamer en een master bedroom annex
badkamer en dressing. De intieme zithoek , open keuken en slaapkamers bieden een uniek panoramisch
uitzicht op het glooiende landschap.
 
Alle nutsleidingen en technieken zijn nieuw en van die aard dat er steeds flexibel kan omgegaan worden
met de functies in het gebouw.
 
Schalkhoven, op slechts 16km van Hasselt, 22km van Maastricht en 24km van luik. De E313 ligt op 8 km
en brengt je op een uurtje naar Antwerpen, Brussel ligt op 89km.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
366 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
63 m²
Atelier
:
34 m²
Toilet
:
16 m²
Commerciële ruimte
:
92 m²
Bureau
:
41 m²
Slaapkamer
:
42 m²
Multifunctionele ruimte
:
39.5 m²
hall
:
14.5 m²
Terras
:
54 m²
Living
:
55 m²
Berging
:
1.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Terras
:
80 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Badkamer
:
6.5 m²
Nachthal
:
3.5 m²
Kelder
:
89 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 130.000
BORGLOON
132 m²
1
1
2
Te renoveren woning met uitzonderlijk rustige ligging en weids uitzicht. Deze woning treffen we aan in Broekom, een l...
Te renoveren woning met uitzonderlijk rustige ligging en weids uitzicht. Deze woning treffen we aan in Broekom, een landelijke deelgemeente van Borgloon en is gelegen in een rustige straat. Desondanks zijn de verbindingen uitstekend. De woning ligt vlakbij de verbindingsweg Borgloon - Heers. Alle nodige voorzieni...
Projectgrond - KORTESSEM
Projectgrond
€ 950.000
KORTESSEM
Rustig gelegen bouwgrond met bouwvergunning op perceel van 1ha 19a 28ca te Kortessem, geschikt voor de bouw van een l...
Rustig gelegen bouwgrond met bouwvergunning op perceel van 1ha 19a 28ca te Kortessem, geschikt voor de bouw van een luxevilla met kelder en ondergrondse garage. Deze ruime bouwgrond van 1ha 19a 28ca treffen we aan te Vliermaalroot, een landelijke deelgemeente van Kortessem. De verbindingen zijn uitstekend. Bi...
Projectgrond - KORTESSEM
Projectgrond
€ 950.000
KORTESSEM
Gunstig gelegen perceel projectgrond van 18a20ca, geschikt voor de bouw van assistentiewoningen Gunstig gelegen perc...
Gunstig gelegen perceel projectgrond van 18a20ca, geschikt voor de bouw van assistentiewoningen Gunstig gelegen perceel projectgrond van 18a20ca, nabij het centrum van Kortessem, geschikt voor de bouw van assistentiewoningen, zoals bepaald in het RUP. De projectgrond is gelegen in een doodlopende straat, grenz...