2 handelspanden met bovenliggend duplex-appartement
in centrum Tongeren (2 huisnummers)
Pal in het centrum van Tongeren vinden we deze handelszaak met
duplex-appartement
terug. Het handelspand bevindt zich op 10 m van de Grote Markt.
De ligging is
dus
zeker en vast gunstig te noemen. Bovendien heeft dit pand 2 officiële
huisnummers.
De 2 handelszaken kunnen zowel samen als onafhankelijk van elkaar
functioneren.
En zijn volledig uitgerust met hoogwaardige materialen zodat
een opstart meteen
mogelijk is.
Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
Handelsruimte met winkelruimte, verbruikszaal, keuken/berging,
toiletten en
koertje
met toegang tot het bovenliggend appartement.
Eerste verdieping:
Inkomhal met vestiaire, toilet, leefruimte, berging, dakterras
en keuken voorzien
van
combi-oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Tweede verdieping:
Nachthal, 2 slaapkamers van respectievelijk 18 en 15m² en
badkamer voorzien
van ligbad,
toilet en enkele lavabo. Bureau ruimte van 12 m², kan eventueel
als derde
slaapkamer gebruikt worden.
Tevens is dit pand ook volledig onderkelderd. Ideaal als bergruimte
of stockage
bij
het handelsgedeelte.
*Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
*De verwarming is op aardgas.
*De vensters zijn van het type dubbele beglazing
*in aluminium omkadering.
*De elektrische keuring werd conform het AREI gekeurd.
*De verbruikszaal is voorzien van airco.
*Het duplex-appartement werd in 2002 volledig gerenoveerd.
Mits het verkrijgen van een bestemmingswijziging kunnen de gelijkvloerse
handelpanden worden
omgevormd tot een appartement. De plannen hiervoor zijn reeds
aanwezig en
kunnen bij ons op
kantoor worden ingekeken.
Wenst U meer informatie over dit pand of een bezichtiging
ter plaatse,
contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
