Huis te TONGEREN (3700)

€ 625.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Herckensstraat 44, 3700 TONGEREN
Bewoonbare opp.
:
225 m²
Grondoppervlakte
:
692 m²
Bouwjaar
:
2015
Financiele informatie
Prijs
:
€ 625.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.020
Type
:
3%
Registratierechten
:
€ 18.750
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.222
Totale kosten
:
€ 21.972
Totale kostprijs
:
€ 646.972
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Recente open bebouwing in pastorijstijl met 4 slaapkamers op gunstige locatie
- Zeer energiezuinig (EPC-label A)
- Elektriciteit conform het AREI

Deze recent gebouwde (2015) eengezinswoning treffen we aan in Piringen, een landelijke
deelgemeente van Tongeren. De woning ligt in een rustige doodlopende wijk aan een
zijstraat van de verbindingsweg tussen Sint-Truiden, Borgloon en Tongeren. De nodige
voorzieningen zijn dan ook makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend.

De woning geniet een logische en praktische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, toilet en trap naar de verdieping, open leefruimte
met salon, eetkamer en keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde
oven, ingebouwde microgolf, ingebouwde frigo, vaatwas en spoelbak, berging met spoelbak,
inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, inpandige garage.

Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers van respectievelijk 21, 16, 10 en 9 m², badkamer 1
met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche en badkamer 2 met enkele lavabo en douche.

Verder beschikt de woning nog over een zolder van 66 m², die U kan bereiken via een luik in
de nachthal. Achteraan de woning is een aangename tuin.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* Verwarming op aardgas met hoogrendementsketel
* Ramen in hoogrendementsbeglazing in pvc omkadering
* Er zijn 2 airco's aanwezig
* De woning werd voorzien van 22 zonnepanelen
* Regenwaterput met pomp
* Waterverzachter aanwezig

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of
info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
81 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
14 m²
Vestiaire
:
1 m²
Toilet
:
1 m²
Living
:
38 m²
Keuken
:
15 m²
Berging
:
10 m²
Nachthal
:
18 m²
Slaapkamer
:
21 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Slaapkamer
:
9 m²
Badkamer
:
13 m²
Badkamer
:
5 m²
Garage
:
20 m²
Zolder
:
66 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Villa - BORGLOON
Villa
€ 675.000
BORGLOON
470.5 m²
2
1
3
Unieke villa met hoogwaardige afwerking, 3 grote slaapkamers en een grote zuid georiënteerde tuin. Deze ruime en go...
Unieke villa met hoogwaardige afwerking, 3 grote slaapkamers en een grote zuid georiënteerde tuin. Deze ruime en goed onderhouden villa ligt langs de verbindingsweg Sint-Truiden Tongeren. U heeft hier dus goede verbindingen en alle belangrijke handelszaken liggen in de buurt. De woning is voorzien van kwalitat...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 295.000
BORGLOON
154 m²
2
3
Recente instapklare stadswoning met parking en tuintje In de vernieuwde historische stationsomgeving doet deze stadsw...
Recente instapklare stadswoning met parking en tuintje In de vernieuwde historische stationsomgeving doet deze stadswoning zich voor. De woning situeert zich in het centrum van Borgloon met op wandelafstand scholen, winkels, recreatieve mogelijkheden (tennis, voetbal, looppistes, etc). Ook de verbindingen zijn ui...
Huis - HEERS
Huis
€ 185.000
HEERS
177 m²
2
1
3
Te renoveren eengezinwoning op gunstige locatie met 3 slaapkamers Deze halfopen bebouwing treffen we aan in Mechelen-...
Te renoveren eengezinwoning op gunstige locatie met 3 slaapkamers Deze halfopen bebouwing treffen we aan in Mechelen-Bovelingen, een landelijke deelgemeente van Heers. U beschikt er over een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en de verbindingen zijn uitstekend. Zo bereikt U binnen enkele minuten de ...