Huis te BORGLOON (3840)

€ 439.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Harenstraat 59, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
264 m²
Grondoppervlakte
:
924 m²
Bouwjaar
:
1972
Financiele informatie
Prijs
:
€ 439.000
Kadastraal inkomen
:
€ 909
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 8.780
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.094
Totale kosten
:
€ 11.874
Totale kostprijs
:
€ 450.874
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Volledig instapklare eengezinswoning op gunstige locatie met 3 slaapkamers
en aangenaam landelijke tuin
- EPC-label C: geen renovatieverplichting
- Elektriciteit conform het AREI
- Asbestveilig

Deze woning treffen we aan in Haren, een landelijke deelgemeente van Borgloon. U geniet
er van de landelijke uitzichten, maar beschikt toch over een goede bereikbaarheid van de
nodige voorzieningen en de uitstekende verbindingen.

De woning werd zeer smaakvol gerenoveerd en geniet een logische indeling.
We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met trap naar de verdieping, bereiken we door middel van een steel-look
glazen deur de ruime leefruimte met salon- en eetkamergedeelte en toegang naar de keuken,
voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven en microgolfoven,
spoelbak, vaatwas en frigo.
Verder ligt er op deze verdieping nog een gelijkvloerse slaapkamer met inbouwkasten, een
apart toilet, wasberging en mooie badkamer. Deze werd voorzien van een ligbad, inloopdouche
en dubbele lavabo.

Eerste verdieping:
Nachthal, 2 slaapkamers van respectievelijk 16,5 en 14 m², kleine bergingzolder.

Kelderverdieping:
Ruime dubbele garage van 40 m², voldoende bergruimte door middel van kelderbergingen.

Achteraan de woning treffen we een aangenaam en ruim terras, dat een leuk uitzicht biedt
op de landelijke tuin en met uitzicht op de achtergelegen velden en plantages.

Gezien de recente renovatie werden de technieken grotendeels vernieuwd. We onderscheiden
het volgende:
* Hoogrendementsbeglazing in pvc-omkadering
* Verwarming op gas met hoogrendementsketel (Viesmann)
* Warm en koud airco's in de slaapkamers
* Elektrische installatie conform het AREI
* De woning is asbestveilig bevonden

Wenst U meer informatie over deze instapklare eengezinwoning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of
info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
257 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
18 m²
Toilet
:
4.5 m²
Living
:
37 m²
Keuken
:
17 m²
Washok
:
3 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Badkamer
:
12 m²
Nachthal
:
18 m²
Slaapkamer
:
16.5 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Bergingszolder
:
8 m²
Garage
:
40 m²
Kelder
:
60 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Villa - SINT-TRUIDEN
Villa
€ 485.000
SINT-TRUIDEN
231 m²
1
1
4
Instapklare villa met 4 ruime slaapkamers op een mooi perceel van 15 a 36 ca GEEN RENOVATIEPLICHT Deze ruime en inst...
Instapklare villa met 4 ruime slaapkamers op een mooi perceel van 15 a 36 ca GEEN RENOVATIEPLICHT Deze ruime en instapklare woning ligt in Brustem, vlakbij Sint-Truiden centrum en werd in 1993 gebouwd. Naar indeling toe onderscheiden we; Gelijkvloers: grote inkomhal met een gastentoilet. Aan de linkerzij...
Herenhuis - BORGLOON
Herenhuis
€ 830.000
BORGLOON
908 m²
2
4
5
UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN BORGLOON MET HOOGWAARDIGE AFWERKING, 5 SLAAPKAMERS,4 BADKAMERS...
UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN HET CENTRUM VAN BORGLOON MET HOOGWAARDIGE AFWERKING, 5 SLAAPKAMERS,4 BADKAMERS, 2 GARAGES EN GROTE TUIN * B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaalijssalon * verbouwen tot 2 woningen (er zijn 2 huisnummers) *wonen in een herenhuis met beroepsmogelijkheden (vrij ber...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 495.000
BORGLOON
176 m²
1
1
3
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de...
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin Deze mooie gezinswoning ligt langs de groene berm van de Vilsterbron en dus op wandelafstand van het centrum van Borgloon. Ook de verbindingen zijn uitstekend. De woning onderging in 2023 een gehele renovatie. Op vlak van indeling onderscheiden we he...