Villa te BORGLOON (3840)

€ 675.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Sint-Truidersteenweg 421, 3840 BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
471 m²
Leefruimte
:
63 m²
Grondoppervlakte
:
2680 m²
Bouwjaar
:
2003
Financiele informatie
Prijs
:
€ 675.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.297
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 13.500
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.257
Totale kosten
:
€ 16.757
Totale kostprijs
:
€ 691.757
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Unieke villa met hoogwaardige afwerking, 3 grote slaapkamers en
een grote zuid georiënteerde tuin.

Deze ruime en goed onderhouden villa ligt langs de verbindingsweg Sint-Truiden
Tongeren.  U heeft hier dus goede verbindingen en alle belangrijke handelszaken
liggen in de buurt. De woning is voorzien van kwalitatieve materialen zo zijn de
vloeren op de gelijkvloerse verdieping volledig uitgerust in graniet alsook de vloeren
van de kelderverdieping.  Het salon is uitgerust met een massieve parketvloer. De
vloeren op de eerste verdieping zijn ook uitgerust met massieve parket, de badkamer
uitgevoerd in marmer.

Naar indeling toe onderscheiden we;
Gelijkvloers:  Grote inkomhal met ingebouwde vestiaire ruimte en een gastentoilet.
Via een dubbele deur komen we in een lichtrijke leefruimte van wel 63 m².  Deze is
enerzijds ingericht als salon, er is ook een mooie ingebouwde bar, verder is er ook
een bureau en in de erker is er een eetkamer voorzien met een zicht op de prachtig
aangelegde tuin.

De keuken is uitgerust met een granieten tablet, een dampkap, een inductiekookplaat
(Miele), oven (Miele), vaatwas. Hier is ook een toegangsdeur voorzien naar het zonnige
terras.  De aansluitende berging is eveneens uitgerust met een oven, een kookplaat , een
enkele spoelbak en een dampkap.  Hier is een 2e toilet aanwezig.

1e verdieping:  De grote nachthal geeft toegang tot een zolderberging,  een toilet,
een douchekamer uitgevoerd in graniet met inloopdouche en lavabo en deze ruimte is
tevens voorzien van een inbouwkast. De grootste slaapkamer heeft een ensuite dressing
met mooie ingebouwde kasten voorzien van deuren. En er is ook een ensuite badkamer
met ligbad, douche en dubbele lavabo, deze badkamer is volledig uitgevoerd in marmer.
Verder zijn er op deze verdieping nog 2 grote slaapkamers.
 
De garage bereiken we vanuit de berging, er is plaats voor 2 wagens. 

De woning is volledig onderkelderd; de waskoker komt terecht in de wasberging, er is
een waterontharder voorzien.  De verwarmingsinstallatie van het merk VIESSMAN (7 jaar)
is een hoogrendementsketel op gas.  Er is drijfkracht aanwezig.  Alsook een aparte
electriciteitskast voor de tuin.

Achter de woning ligt er een mooie aangelegde tuin en voor de woning zijn er
autostaanplaatsen voorzien.

De zolder boven de ganse woning is proper afgewerkt met gyproc en de vloer is afgewerkt
met vinyl.

Naar technieken onderscheiden we

*Hoogrendementsketel op gas (7 jaar)
*EPC B
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
192 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
22 m²
Toilet
:
1.5 m²
leefruimte
:
63 m²
Keuken
:
24 m²
Berging
:
9 m²
Toilet
:
1.5 m²
Garage
:
35 m²
Kelder
:
189 m²
Nachthal
:
22 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
21 m²
Dressing
:
14 m²
Douchekamer
:
6 m²
Toilet
:
1.5 m²
Badkamer
:
15 m²
Bergingszolder
:
13 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - DIEPENBEEK
Huis
€ 299.000
DIEPENBEEK
255 m²
26
1
3
Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 8a90ca Deze gezinswoning treffen we aan in een zijstr...
Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 8a90ca Deze gezinswoning treffen we aan in een zijstraat van de verbindingsweg tussen Genk en Kortessem en nabij de oprit van de autostrade E313. U geniet tevens van een vlotte verbinding naar het centrum en een goede bereikbaarheid van de nodige voor...
Huis - BORGLOON
Huis
€ 455.000
BORGLOON
383 m²
2
1
4
Ruime eengezinswoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en dubbele garage - Geen renovatieverplichting (label D) ...
Ruime eengezinswoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en dubbele garage - Geen renovatieverplichting (label D) Deze eengezinswoning treffen we aan in Bommershoven en is gelegen langs de verbindingsweg tussen Sint-Truiden, Borgloon en Tongeren. U geniet dan ook van een goede bereikbaarheid van de nodige voo...
Huis - BORGLOON
Huis
Prijs op aanvraag
BORGLOON
402 m²
1
2
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een...
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een handelspand, met name een volledig ingerichte frituur met verbruikszaal en gastentoilet en uitgebreide keuken met meer dan voldoende opslagruimte en anderzijds een woongedeelte met aparte toegang ...