+32 (0)12 26 22 05

Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 265.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Wellenstraat 22, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
309 m²
Leefruimte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
1270 m²
Voorgevel
:
12 m
Bouwjaar
:
1850
Financiele informatie
Prijs
:
€ 265.000
Kadastraal inkomen
:
€ 614
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 5.300
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.974
Totale kosten
:
€ 8.274
Totale kostprijs
:
€ 273.274
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Te renoveren woning met veel karakter, pal in het centrum van Borgloon

Deze woning treffen we aan in het centrum van Borgloon. Alle nodige voorzieningen zijn
makkelijk te voet bereikbaar. Daarnaast geniet U van de uitstekende verbindingen.

De woning geniet een aangename en logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met bureau, berging, gastentoilet en trap naar de verdieping, ruime leefruimte
met salon- en eetkamergedeelte, leefkeuken met ontbijthoek, wasplaats, badkamer met
douche, toilet en enkele lavabo, ruime veranda, die als gelijkvloerse slaapkamer kan
worden gebruikt.

Eerste verdieping:
Nachthal, 4 slaapkamers van respectievelijk 17, 16.5, 15.5 en 13 m², berging (mogelijk
om te vormen tot extra slaapkamer), berging.

Zolder:
Door middel van een vaste trap bereiken we de zolder van 68 m², die kan worden aangewend
als extra bewoonbare oppervlakte.

Verder is de woning voorzien van een gewelfde kelder. Via de witte poort aan de rechterzijde
van het gebouw bereiken we de koer, waar men gemakkelijk kan parkeren. Via deze koer
hebben we tevens toegang tot 2 buitenbergingen en een zeer ruime stadstuin.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* Kachels op aardgas
* Er werden tevens reeds airco's geplaatst
* Dubbele beglazing in pvc omkadering
* De woning werd voorzien van rolluiken

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Archeologische zone
EPC
:
799 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
16 m²
Bureau
:
6.5 m²
Berging
:
2 m²
Toilet
:
2 m²
Woonkamer
:
35.5 m²
Keuken
:
21.5 m²
hall
:
4 m²
Wasplaats
:
3 m²
Badkamer
:
5.5 m²
Veranda
:
20 m²
Nachthal
:
8.5 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaapkamer
:
16.5 m²
Slaapkamer
:
13 m²
Slaapkamer
:
15.5 m²
Berging
:
12 m²
Berging
:
3.5 m²
Zolder
:
68 m²
Kelder
:
8 m²
Kelder
:
16.5 m²
Kelder
:
8 m²
Kelder
:
6 m²
stalling
:
3 m²
stalling
:
5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 199.000
TONGEREN-BORGLOON
286 m²
1
1
4
Gezellige, te renoveren stadswoning met 4 slaapkamers en garage. In het centrum van Borgloon en dus op wandelafstand ...
Gezellige, te renoveren stadswoning met 4 slaapkamers en garage. In het centrum van Borgloon en dus op wandelafstand van alle nodige voorzieningen treffen we deze leuke stadswoning. U geniet er dankzij de goede ligging ook van uitstekende verbindingen. Deze woning biedt ook de mogelijkheid tot het oprichten van...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 245.000
TONGEREN-BORGLOON
182.5 m²
1
1
2
Gunstig gelegen open bebouwing met 2 slaapkamers, aangename tuin en garage Deze woning treffen we aan in Gotem, langs...
Gunstig gelegen open bebouwing met 2 slaapkamers, aangename tuin en garage Deze woning treffen we aan in Gotem, langsheen de verbindingsweg tussen Sint-Truiden en Tongeren-Borgloon. De nodige voorzieningen zijn dus makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. De woning geniet een praktische indeling...
Huis - HEERS
Huis
€ 199.000
HEERS
247 m²
1
2
Verder af te werken ruwbouw met rustige ligging Deze ruwbouw in gesloten bebouwing treffen we aan in Opheers, een lan...
Verder af te werken ruwbouw met rustige ligging Deze ruwbouw in gesloten bebouwing treffen we aan in Opheers, een landelijke deelgemeente van Heers. U geniet er van een rustige ligging, doch ook van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en de uitstekende verbindingen. Op vlak van indeling ondersc...