+32 (0)12 26 22 05

Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 245.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Sint-Truidersteenweg 318, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
183 m²
Leefruimte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
945 m²
Bouwjaar
:
1930
Financiele informatie
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 411
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 4.900
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.928
Totale kosten
:
€ 7.828
Totale kostprijs
:
€ 252.828
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen open bebouwing met 2 slaapkamers, aangename tuin en garage

Deze woning treffen we aan in Gotem, langsheen de verbindingsweg tussen Sint-Truiden en
Tongeren-Borgloon. De nodige voorzieningen zijn dus makkelijk bereikbaar en de verbindingen
zijn uitstekend.

De woning geniet een praktische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Leefruimte met salon- en eetkamergedeelte, ruime leefkeuken en aansluitende veranda, wasplaats,
badkamer met enkele lavabo, inloopdouche en toilet, hal met trap naar verdieping en trap naar de
kelder.
Eerste verdieping:
Nachthal, slaapkamer 1 van 17 m², slaapkamer 2 van 14 m² met aansluitende dressing.

Daarnaast beschikt de woning nog over een kelder en een zolder, bereikbaar via een luik in de
nachthal. Achteraan de woning ligt een aangename, landelijke tuin met tuinberging. Via de oprit
aan de linkerzijde bereiken we een aparte garage.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* verwarming op stookolie
* dubbele beglazing in pvc omkadering
* het dak werd volledig vernieuwd in 2014
* zolder geïsoleerd op de vloerplaat

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Unieke code
:
20250509-0003597031-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
618 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Woonkamer
:
33 m²
hall
:
7 m²
Keuken
:
12.5 m²
Veranda
:
15 m²
Badkamer
:
6 m²
Wasplaats
:
3 m²
Kelder
:
18 m²
Nachthal
:
7 m²
Slaapkamer 1
:
14 m²
Slaapkamer 2
:
19 m²
Dressing
:
6 m²
Garage
:
30 m²
tuinberging
:
12 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Herenhuis - TONGEREN-BORGLOON
Herenhuis
€ 830.000
TONGEREN-BORGLOON
917 m²
2
4
5
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon Momenteel is het gebouw in gebruik als...
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon Momenteel is het gebouw in gebruik als B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaal ijssalon. Daarnaast biedt dit pand verschillende mogelijkheden. U kan een verbouwing doen naar 2 woningen, gezien de aanwezigheid van 2 huisnummers...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 325.000
TONGEREN-BORGLOON
169 m²
1
2
Gunstig gelegen eengezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden (bouw van een atelier/loods met woongelegenheid) - Geen ...
Gunstig gelegen eengezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden (bouw van een atelier/loods met woongelegenheid) - Geen renovatieverplichting (EPC-label: D) Deze halfopen bebouwing treffen we aan nabij het centrum van Borgloon. U geniet een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en van de goede verbinding...
Villa - TONGEREN-BORGLOON
Villa
€ 689.000
TONGEREN-BORGLOON
569 m²
2
1
4
Prachtige villa met praktijkruimte op een mooi perceel. * Geen renovatieverplichting (EPC-label: C) Landelijk gelege...
Prachtige villa met praktijkruimte op een mooi perceel. * Geen renovatieverplichting (EPC-label: C) Landelijk gelegen doch vlakbij de verbindingsweg Tongeren-Borgloon en Sint-Truiden ligt deze ruime villa met praktijkruimte/kangoeroewoning. Ideaal voor een vrij beroep of de huisvesting van een inwonend kind of o...