+32 (0)12 26 22 05

Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 290.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Rullecovenstraat 104, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
555 m²
Grondoppervlakte
:
1720 m²
Bouwjaar
:
1969
Financiele informatie
Prijs
:
€ 290.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.408
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 5.800
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.991
Totale kosten
:
€ 8.791
Totale kostprijs
:
€ 298.791
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Zeer ruime, te renoveren villa met prachtig landelijk uitzicht op gunstige locatie

Deze open bebouwing treffen we aan in Kerniel, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon.
U geniet van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en de verbindingen zijn
uitstekend.

De woning is uitzonderlijk ruim bemeten en beschikt over een praktische indeling. We onderscheiden
het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar verdieping, ruime leefruimte met salon- en eetkamergedeelte, bureau, keuken,
hal, bijkeuken, tweede eetkamer en tweede living, vestiaire, toilet en berging.
Eerste verdieping:
Nachthal, 6 slaapkamers van respectievelijk 20, 19, 16, 16 en 11.5 m², zeer ruime badkamer met
ligbad, enkele lavabo, toilet en bidet.

Tevens beschikt de woning over een zeer ruime kelder met garage, wasplaats en meer dan voldoende
opslagruimte. De zolder is bereikbaar via een luik en biedt nog eens 110 m² aan opslagruimte of extra
oppervlakte. Achteraan de woning treffen we een ruim terras en een leuke, zonnige tuin met zuidoost-
oriëntatie, waardoor U de hele dag over een zonnige tuin beschikt.

Op vlak van technieken verdient de woning een update. We onderscheiden het volgende:
* Verwarming op stookolie
* Enkele beglazing in metalen omkadering

Wenst U meer informatie over deze uitzonderlijk ruime woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Agrarisch gebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20221116-0002726125-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
402 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
18.5 m²
Living
:
41 m²
Bureau
:
15.5 m²
Keuken
:
16 m²
hall
:
9 m²
Bijkeuken
:
12 m²
Eetkamer
:
16 m²
Living
:
20 m²
Vestiaire
:
9 m²
Toilet
:
2 m²
Berging
:
3.5 m²
Nachthal
:
37 m²
Slaapkamer
:
26 m²
Slaapkamer
:
20 m²
Slaapkamer
:
19 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
11.5 m²
Badkamer
:
19.5 m²
Garage
:
41 m²
Kelder
:
76.5 m²
Zolder
:
110 m²

Ons aanbod

Herenhuis - TONGEREN-BORGLOON
Herenhuis
€ 830.000
TONGEREN-BORGLOON
917 m²
2
4
5
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon Momenteel is het gebouw in gebruik als...
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon Momenteel is het gebouw in gebruik als B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaal ijssalon. Daarnaast biedt dit pand verschillende mogelijkheden. U kan een verbouwing doen naar 2 woningen, gezien de aanwezigheid van 2 huisnummers...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 325.000
TONGEREN-BORGLOON
169 m²
1
2
Gunstig gelegen eengezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden (bouw van een atelier/loods met woongelegenheid) - Geen ...
Gunstig gelegen eengezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden (bouw van een atelier/loods met woongelegenheid) - Geen renovatieverplichting (EPC-label: D) Deze halfopen bebouwing treffen we aan nabij het centrum van Borgloon. U geniet een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en van de goede verbinding...
Villa - TONGEREN-BORGLOON
Villa
€ 689.000
TONGEREN-BORGLOON
569 m²
2
1
4
Prachtige villa met praktijkruimte op een mooi perceel. * Geen renovatieverplichting (EPC-label: C) Landelijk gelege...
Prachtige villa met praktijkruimte op een mooi perceel. * Geen renovatieverplichting (EPC-label: C) Landelijk gelegen doch vlakbij de verbindingsweg Tongeren-Borgloon en Sint-Truiden ligt deze ruime villa met praktijkruimte/kangoeroewoning. Ideaal voor een vrij beroep of de huisvesting van een inwonend kind of o...