+32 (0)12 26 22 05

Villa te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 689.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Kasteelstraat 13, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
569 m²
Grondoppervlakte
:
1656 m²
Bouwjaar
:
1979
Financiele informatie
Prijs
:
€ 689.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.656
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 13.780
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.266
Totale kosten
:
€ 17.046
Totale kostprijs
:
€ 706.046
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Prachtige villa met praktijkruimte op een mooi perceel.
* Geen renovatieverplichting (EPC-label: C)

Landelijk gelegen doch vlakbij de verbindingsweg Tongeren-Borgloon en Sint-Truiden ligt deze
ruime villa met praktijkruimte/kangoeroewoning. Ideaal voor een vrij beroep of de huisvesting
van een inwonend kind of ouder.
 
Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal met vestiaire en toilet, barhoek, zitkuil met gashaard, eetkamer met overdekt terras,
leefkeuken met overdekt terras, berging.

Praktijkruimte met aparte ingang, wachtzaal, bureau, polyvalente ruimte van ca. 62 m².
Deze ruimte werd eveneens uitgerust met een douchekamer en keuken, waardoor dit dienst
kan doen als kangoeroewoning voor een inwonend kind/ouder.

Eerste verdieping:
Nachthal, toilet, 4 slaapkamers, linnenkamer en badkamer.

De woning heeft een grote garage met sectionaalpoort en is volledig onderkelderd. Daarnaast
beschikt men over een zolder van ca 60 m². Rondom de woning ligt een zeer aangename tuin,
waar U de hele dag van de zon kan genieten.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* verwarming op gas
* dubbele beglazing in houten omkadering
* er werd reeds een airco geplaatst

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
299 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
16.5 m²
Vestiaire
:
4 m²
Toilet
:
1.5 m²
Woonkamer
:
33.5 m²
Eetkamer
:
37.5 m²
Keuken
:
26 m²
Berging
:
7 m²
Praktijkruimte/kine
:
77 m²
Nachthal
:
17 m²
Slaapkamer 1
:
12 m²
Slaapkamer 2
:
24 m²
Slaapkamer 3
:
16 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Toilet
:
2 m²
Badkamer
:
16.5 m²
Berging
:
6.5 m²
Zolder
:
60 m²
Kelder
:
140 m²
Garage
:
60 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Herenhuis - TONGEREN-BORGLOON
Herenhuis
€ 830.000
TONGEREN-BORGLOON
917 m²
2
4
5
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon Momenteel is het gebouw in gebruik als...
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon Momenteel is het gebouw in gebruik als B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaal ijssalon. Daarnaast biedt dit pand verschillende mogelijkheden. U kan een verbouwing doen naar 2 woningen, gezien de aanwezigheid van 2 huisnummers...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 325.000
TONGEREN-BORGLOON
169 m²
1
2
Gunstig gelegen eengezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden (bouw van een atelier/loods met woongelegenheid) - Geen ...
Gunstig gelegen eengezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden (bouw van een atelier/loods met woongelegenheid) - Geen renovatieverplichting (EPC-label: D) Deze halfopen bebouwing treffen we aan nabij het centrum van Borgloon. U geniet een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en van de goede verbinding...
Huis - ALKEN
Huis
€ 270.000
ALKEN
157 m²
1
1
3
Gezellige open bebouwing met 3 slaapkamers in rustige wijk nabij centrum Alken. *asbestveilig Vlakbij het centrum va...
Gezellige open bebouwing met 3 slaapkamers in rustige wijk nabij centrum Alken. *asbestveilig Vlakbij het centrum van Alken en toch rustig gelegen, treffen we deze woning op een perceel van 8 are. De nodige voorzieningen liggen binnen handbereik en U profiteert er optimaal van de uitstekende verbindingen die Alk...