+32 (0)12 26 22 05

Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 285.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Hoepertingenstraat 74, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
202 m²
Grondoppervlakte
:
1150 m²
Bouwjaar
:
1968
Financiele informatie
Prijs
:
€ 285.000
Kadastraal inkomen
:
€ 696
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 5.700
Totale kosten
:
€ 5.700
Totale kostprijs
:
€ 290.700
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen eengezinswoning met leuke, ruime tuin en 3 slaapkamers

Deze aangename halfopen bebouwing treffen we aan in Hoepertingen, een landelijke
deelgemeente van Tongeren-Borgloon. U geniet er van de rust van landelijk wonen en
tegelijkertijd ook van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en de
uitstekende verbindingen.

De woning geniet een logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime leefruimte met salon- en eetkamergedeelte,
aparte eetkamer met toegang tot de ruime leefkeuken, berging met wasplaats, toilet,
leuk overdekt terras met zicht op de prachtige tuin
Eerste verdieping:
Nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 14 en 9 m², badkamer met ligbad, toilet
en enkele lavabo.

De woning beschikt daarnaast over een kelder en zolder, dewelke ideaal zijn als opslag.
Via de oprit aan de rechterzijde bereiken we de ruim bemeten garage met fos, dewelke
ook als extra tuinberging dienst kan doen. De prachtig landelijke tuin is een grote troef
en is reeds uitgerust met een robotmaaier.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* Deels hoogrendementsbeglazing, deels dubbele beglazing in pvc-omkadering
* CV op gas met hoogrendementsketel (Viesmann uit 2020)

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20250812-0003663459-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
645 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
9 m²
Living
:
29 m²
Eetkamer
:
15 m²
Keuken
:
9 m²
Berging
:
10 m²
Toilet
:
2 m²
Terras
:
24 m²
Nachthal
:
11 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer
:
9 m²
Badkamer
:
4 m²
Kelder
:
24 m²
Garage
:
28 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - TONGEREN
Huis
€ 169.000
TONGEREN
144 m²
1
2
Gezinswoning met 2 slaapkamers in een rustige straat, met tuin en garage * Geen renovatieplicht (EPC-label: D) * Ele...
Gezinswoning met 2 slaapkamers in een rustige straat, met tuin en garage * Geen renovatieplicht (EPC-label: D) * Elekriciteit is conform het AREI In een rustige buurt, doch vlakbij het centrum van Tongeren ligt deze woning. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. ...
Huis - HEERS
Huis
€ 179.000
HEERS
247 m²
1
2
Verder af te werken ruwbouw met rustige ligging Deze ruwbouw in gesloten bebouwing treffen we aan in Opheers, een lan...
Verder af te werken ruwbouw met rustige ligging Deze ruwbouw in gesloten bebouwing treffen we aan in Opheers, een landelijke deelgemeente van Heers. U geniet er van een rustige ligging, doch ook van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen en de uitstekende verbindingen. Op vlak van indeling ondersc...
Villa - ALKEN
Villa
€ 665.000
ALKEN
189 m²
1
1
3
Gunstig gelegen villa met langsgelegen bouwgrond, nabij centrum Alken * Geen renovatieverplichting (EPC-label: D) * As...
Gunstig gelegen villa met langsgelegen bouwgrond, nabij centrum Alken * Geen renovatieverplichting (EPC-label: D) * Asbestveilig Deze open bebouwing treffen we aan in de Aardbruggenstraat, een rustige wijk nabij het centrum van Alken. Hierdoor zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik en ook de verbinding...