+32 (0)12 26 22 05

Hoeve te HASSELT (3720)

€ 395.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Mersenhovenstraat 25, 3720 HASSELT
Bewoonbare opp.
:
782 m²
Leefruimte
:
39 m²
Grondoppervlakte
:
2214 m²
Bouwjaar
:
1978
Financiele informatie
Prijs
:
€ 395.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.189
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 7.900
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.063
Totale kosten
:
€ 10.963
Totale kostprijs
:
€ 405.963
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Op te frissen hoeve op gunstige locatie, nabij centrum Kortessem
* Geen renovatieplicht (EPC-label: D)

Deze hoeve treffen we aan in een zijstraat van het centrum van Kortessem, waardoor alle
nodige voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn. De verbindingen zijn uitstekend. Hasselt
en Genk zijn zeer vlot te bereiken en ook de snelweg E313 is zeer vlot bereikbaar.

De hoeve is opgedeeld in een leuk hoofdgebouw. Op vlak van indeling onderscheiden we
het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal, leefruimte, ruime leefkeuken, nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 17.5,
15 en 12.5 m², badkamer met ligbad, enkele lavabo, bidet en inbouwkasten, toilet, berging,
trap naar de kelderverdieping en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Nachthal, slaapkamer van 23.5 m², 3 zolderruimtes van 59, 18 en 9 m².
Kelder:
Hal, stooklokaal, berging, garage met sectionaalpoort en atelier.

De loodsen zijn bereikbaar via de oprit aan rechterzijde en bevatten een totale oppervlakte
van 405 m². Ideaal voor kleinschalige agrarische activiteit of opslag voor zelfstandige activiteit.

Achteraan de woning treffen we een aangenaam tuingedeelte.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* CV op stookolie
* Dubbele beglazing in houten omkadering
* Dak en spouwmuren geïsoleerd
* Geen renovatieplicht (EPC-label: D)

Wenst U meer informatie over deze hoeve of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20250624-0003632016-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
338 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Indeling
Inkomhal
:
6.5 m²
Living
:
39 m²
Veranda
:
7 m²
Keuken
:
30 m²
Washok
:
12 m²
hall
:
7 m²
Nachthal
:
8 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaapkamer
:
15 m²
Slaapkamer
:
12.5 m²
Badkamer
:
8.5 m²
Toilet
:
1.5 m²
Nachthal
:
4.5 m²
Slaapkamer
:
23.5 m²
Zolder
:
86 m²
Kelder
:
38 m²
Garage
:
39 m²
Atelier
:
22 m²
Bijkeuken
:
17 m²
Carport
:
53 m²
Loods
:
80 m²
Loods
:
154 m²
Carport
:
101 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - WELLEN
Huis
€ 279.000
WELLEN
350 m²
1
1
3
Handelspand met bovenliggende woonst, pal in het centrum van Wellen Ontdek dit veelzijdige handelspand met bovenligg...
Handelspand met bovenliggende woonst, pal in het centrum van Wellen Ontdek dit veelzijdige handelspand met bovenliggende woonst, ideaal gelegen in het centrum van Wellen. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging is dit pand perfect geschikt voor een winkel, kantoor of vrij beroep. De ruime hande...
Huis - HEERS
Huis
€ 189.000
HEERS
154.69 m²
1
3
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Deze woning heeft een goede structuur en indeling. Mits een k...
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Deze woning heeft een goede structuur en indeling. Mits een kleine renovatie is dit een zeer geschikte woning. Het dak is nog in goede staat. De draagstructuur bestaat uit betonwelfsels. Naar indeling onderscheiden we: gelijkvloerse verdieping:Via de in...
Huis - HEERS
Huis
€ 215.000
HEERS
231.64 m²
1
3
Rustig gelegen te renoveren woning waarvan de voorbereidende werken reeds voltooid zijn. Ook leuk als B&B !! In het...
Rustig gelegen te renoveren woning waarvan de voorbereidende werken reeds voltooid zijn. Ook leuk als B&B !! In het landelijke Vechmaal, doch centraal tussen Heers en Tongeren-Borgloon ligt deze woning met veel mogelijkheden. Naar indeling toe onderscheiden we: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, was...