+32 (0)12 26 22 05

Huis te WELLEN (3830)

€ 279.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Dorpsstraat 45, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
350 m²
Leefruimte
:
200 m²
Grondoppervlakte
:
543 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 279.000
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 5.580
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.983
Totale kosten
:
€ 8.563
Totale kostprijs
:
€ 287.563
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Ontdek dit veelzijdige handelspand met bovenliggende woonst, ideaal gelegen in het centrum van Wellen. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging is dit pand perfect geschikt voor een winkel, kantoor of vrij beroep. De ruime handelsruimte op het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, terwijl de bovenliggende woning extra wooncomfort of verhuurmogelijkheden creëert.
Een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie!

Het pand is zeer ruim.
Op het gelijkvloers beschik je overn een handelsruimte van 60m² met grote vitrine, geschikt voor horeca, restaurant, winkel of kantoor. Achter het handelpand doet er zich een grote ruimte voor van ca. 80m² geschikt als keuken, attelier of opslagruimte. Daarnaast is er ook nog een garage aanwezig, dewelke toegankelijk is vanaf de straatzijde.
Op de eerste verdieping tref je een ruim appartement met een living met open keuken van maar liefst 60m². Verder heb je er de mogelijkheid om 4 tot 5 slaapkamers te benutten. Tevens is er reeds een badkamer aanwezig.
De centrale verwarming werkt op aardgas en het epc heeft een D label. Er is dus geen renovatieplicht.

De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Ook deze is zeer ruim bemeten. Momenteel is hij in gebruik als opslagruimte.

Maak nu je afspraak voor een bezoek ter plaatse! Tel 012 26 22 05
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
364 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Niet meegedeeld
Indeling
Handelsruimte
:
60 m²
Toilet
:
12 m²
Berging
:
7.5 m²
Keuken
:
41 m²
Inkomhal
:
4 m²
Toilet
:
1.5 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Living
:
60 m²
Nachthal
:
6.3 m²
Slaapkamer
:
21 m²
Slaapkamer
:
20 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Slaapkamer
:
9 m²
Zolder
:
80 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 249.000
TONGEREN-BORGLOON
195 m²
1
3
Gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime tuin en garage in een rustige straat in het centrum van Borgloon. *geen renov...
Gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime tuin en garage in een rustige straat in het centrum van Borgloon. *geen renovatieplicht (EPC C) Deze gezinswoning in het centrum van Borgloon ligt op wandelafstand van alle nodige voorzieningen. Ook de verbindingen zijn uitstekend. Op vlak van indeling onderscheiden we...
Huis - DIEPENBEEK
Huis
Prijs op aanvraag
DIEPENBEEK
498 m²
1
3
5
Ruim handelspand met bovengelegen woning, pal in het centrum van Diepenbeek * Geen renovatieplicht (label D) * Asbestv...
Ruim handelspand met bovengelegen woning, pal in het centrum van Diepenbeek * Geen renovatieplicht (label D) * Asbestveilig bevonden Dit ruime gebouw treffen we aan in een zijstraat van het Marktplein en dus pal in het centrum van Diepenbeek. Alle nodige voorzieningen zijn dus makkelijk bereikbaar en de verbindi...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 270.077
TONGEREN-BORGLOON
96 m²
1
2
Wonen in stijl én comfort: ontdek Project Daalhof! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rusti...
Wonen in stijl én comfort: ontdek Project Daalhof! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving? Project Daalhof biedt je alles wat je zoekt! Dit exclusieve nieuwbouwproject bestaat uit 7 stijlvolle woningen van het type halfopen of open bebouwing. Waarom kiezen voor Daalhof? ·Ene...