Villa te ALKEN (3570)

€ 495.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Aardbruggenstraat 58, 3570 ALKEN
Bewoonbare opp.
:
189 m²
Leefruimte
:
42 m²
Grondoppervlakte
:
682 m²
Bouwjaar
:
1975
Financiele informatie
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.041
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 9.900
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.181
Totale kosten
:
€ 13.081
Totale kostprijs
:
€ 508.081
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Gunstig gelegen villa met 3 slaapkamers tuin, nabij centrum Alken
* Geen renovatieverplichting (EPC-label: D)
* Asbestveilig

Deze open bebouwing treffen we aan in de Aardbruggenstraat, een rustige wijk nabij het
centrum van Alken. Hierdoor zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik en ook de
verbindingen zijn uitstekend.

De woning geniet een logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime leefruimte met salon- en eetkamergedeelte
en veel natuurlijke lichtinval, ruime leefkeuken, berging, inpandige garage, terras
Eerste verdieping:
Nachthal, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 18.5, 17 en 16m², badkamer met wc,
douche en dubbele lavabo, aparte dressing en bergingzolder.

Achteraan de woning ligt een zeer aangename, landelijke tuin met tuinberging en terras.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* Dubbele beglazing in houten omkadering
* Verwarming op stookolie
* Geen renovatieverplichting (EPC-label: D)
* Asbestveilig

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
20250716-0003648626-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
359 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
12 m²
Toilet
:
2 m²
Living
:
42 m²
Keuken
:
15 m²
Washok
:
4 m²
Garage
:
24 m²
Nachthal
:
15 m²
Slaapkamer
:
18.5 m²
Slaapkamer
:
17 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Badkamer
:
11.5 m²
Dressing
:
2 m²
Bergingszolder
:
10 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 309.000
TONGEREN-BORGLOON
201 m²
1
1
3
Instapklare eengezinswoning op gunstige locatie; ideaal als starterswoning * Geen renovatieverplichting (EPC-label: C) ...
Instapklare eengezinswoning op gunstige locatie; ideaal als starterswoning * Geen renovatieverplichting (EPC-label: C) Deze gezellige halfopen bebouwing treffen we aan in Haren, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon. De woning ligt in een zijstraat van de verbindingsweg tussen Tongeren en Borgloon, w...
Villa - TONGEREN-BORGLOON
Villa
€ 689.000
TONGEREN-BORGLOON
569 m²
2
1
4
Prachtige villa met praktijkruimte op een mooi perceel. * Geen renovatieverplichting (EPC-label: C) Landelijk gelege...
Prachtige villa met praktijkruimte op een mooi perceel. * Geen renovatieverplichting (EPC-label: C) Landelijk gelegen doch vlakbij de verbindingsweg Tongeren-Borgloon en Sint-Truiden ligt deze ruime villa met praktijkruimte/kangoeroewoning. Ideaal voor een vrij beroep of de huisvesting van een inwonend kind of o...
Huis - SINT-TRUIDEN
Huis
€ 397.000
SINT-TRUIDEN
166 m²
1
1
3
Instapklare villa met 3 slaapkamers en mooie tuin in een rustige buurt. * GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC C) * ELEKTRICITEI...
Instapklare villa met 3 slaapkamers en mooie tuin in een rustige buurt. * GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC C) * ELEKTRICITEIT CONFORM * ZONNEPANELEN * ASBESTVEILIG Vlakbij alle voorzieningen maar gelegen in een rustige buurt ligt deze instapklare en zeer goed onderhouden woning. Naar indeling onderscheiden we; ...