Huis te WELLEN (3830)

€ 215.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Hamelstraat 1, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
148 m²
Leefruimte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
791 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 215.000
Kadastraal inkomen
:
€ 420
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 2.433
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.721
Totale kosten
:
€ 5.154
Totale kostprijs
:
€ 220.154
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Ideale starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden

In het landelijke Ulbeek (deelgemeente van Wellen) treffen we in dit voormalige schoolgebouw
een karaktervolle woning aan. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en ook de
verbindingen zijn uitstekend. De nabijheid van de expresweg (N80) zorgen ervoor dat Hasselt
en Sint-Truiden zeer vlot bereikbaar zijn.

De woning doet zich voor in een goed verzorgde toestand waarbij dak, ramen en muren zich
voordoen in een goede structurele staat. Ook de stroominstallatie is reeds conform.

Op energetisch vlak is er ruimte voor verbetering. Op dit moment wordt de woning verwarmd
op basis van kachels. Mits bijkomende dakisolatie (nu 5cm recticel) en een centraal verwarmingssysteem zal de woning al een
aanzienlijke energetische verbetering doormaken.

Momenteel zijn er twee slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping aanwezig in de woning. Mits
de realisatie van een vaste trap kunnen er op de ruime zolder nog tal van bijkomende kamers
voorzien worden. Achteraan de woning beschik je over een mooi tuingedeelte.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons op 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
552 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
Pellet
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Indeling
Inkomhal
:
7.5 m²
leefruimte
:
30 m²
Keuken + Eetkamer
:
20 m²
Slaapkamer
:
16 m²
Slaapkamer
:
13.5 m²
Badkamer
:
7.5 m²
Garage
:
22 m²
Zolder
:
65 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - HEERS
Huis
€ 215.000
HEERS
231.64 m²
1
3
Rustig gelegen te renoveren woning waarvan de voorbereidende werken reeds voltooid zijn. Ook leuk als B&B !! In het...
Rustig gelegen te renoveren woning waarvan de voorbereidende werken reeds voltooid zijn. Ook leuk als B&B !! In het landelijke Vechmaal, doch centraal tussen Heers en Tongeren-Borgloon ligt deze woning met veel mogelijkheden. Naar indeling toe onderscheiden we: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, was...
Huis - DIEPENBEEK
Huis
€ 399.000
DIEPENBEEK
164 m²
1
Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en tuin Deze woning treffen we aan in een zijstraat van de verbindings...
Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en tuin Deze woning treffen we aan in een zijstraat van de verbindingsweg tussen Diepenbeek en Genk. U geniet van de goede bereikbaarheid van alle voorzieningen en de uitstekende verbindingen. Zowel de E313 en E314 zijn makkelijk bereikbaar. Op vlak van indeling on...
Herenhuis - TONGEREN-BORGLOON
Herenhuis
€ 820.000
TONGEREN-BORGLOON
917 m²
2
4
5
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon Momenteel is het gebouw in gebruik als...
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon Momenteel is het gebouw in gebruik als B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaal ijssalon. Daarnaast biedt dit pand verschillende mogelijkheden. U kan een verbouwing doen naar 2 woningen, gezien de aanwezigheid van 2 huisnummers...