Herenhuis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 820.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
4
Garage
:
2
Adres
:
Tongersesteenweg 1, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
917 m²
Voorgevel
:
20 m
Perceel breedte
:
28 m
Bouwjaar
:
1840
Financiele informatie
Prijs
:
€ 820.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.375
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 98.400
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.363
Totale kosten
:
€ 101.763
Totale kostprijs
:
€ 921.763
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon

Momenteel is het gebouw in gebruik als B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaal
ijssalon. Daarnaast biedt dit pand verschillende mogelijkheden. U kan een verbouwing
doen naar 2 woningen, gezien de aanwezigheid van 2 huisnummers of de combinatie
tussen wonen en werken.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
Aan de linkerzijde:
inkomhal met toilet en vestiaire, verbruikszaal 1 aan de linkerzijde met aansluitend een
volledig geïnstalleerde kwalitatieve keuken. Verbruikszaal 2. Verbruikszaal 3 met doorgang
naar de rechterzijde met het afhaal ijssalon.

Op dit niveau is er aan de achterzijde een ruim terras van 68 m² met zicht op de prachtige
tuin. Aan de rechterzijde bevinden zich achter het ijssalon nog een grote wasberging met
douche en 2 grote ruimtes, die momenteel dienst doen als berging.

Eerste verdieping:
Ruime nachthal, 5 slaapkamers, 4 badkamers met toilet, dressing met inbouwkasten

Tweede verdieping (zolder):
Vaste trap naar zolder, die nog naar wens kan worden afgewerkt.

Kelder:
De achterzijde van de kelder is gelegen op tuinniveau en biedt dus toegang tot de tuin. Er
zijn 2 garages voorzien van sectionaalpoort. Deze verdieping is voorzien van gewelfde kelder
en biedt U de mogelijkheid deze verdieping aan te wenden voor een activiteit.

Op vlak van technieken onderscheiden we:
* Elektrische keuring is conform het AREI
* Verwarming op gas

Wenst U meer informatie over dit unieke pand of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
201903020002137161-RES-1
Erfgoed
:
Stadsgezicht, Dorpsgezicht
EPC
:
279 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
23 m²
Toilet
:
1.5 m²
verbruikzaal
:
20 m²
verbruikzaal
:
30.5 m²
verbruikzaal
:
20 m²
Keuken
:
13.5 m²
Veranda
:
26 m²
Vestiaire
:
6.5 m²
Handelsruimte
:
74 m²
Toilet
:
2.5 m²
Nachthal
:
30 m²
Slaapkamer
:
25 m²
Slaapkamer
:
23.5 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Toilet
:
1.5 m²
Badkamer
:
8.5 m²
Badkamer
:
9.5 m²
Douchekamer
:
4 m²
Dressing
:
5 m²
Washok
:
14 m²
Kelder
:
210 m²
Garage
:
45 m²
Wijnkelder
:
15.5 m²
Terras
:
68 m²
Zolder
:
188 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 345.000
TONGEREN-BORGLOON
224 m²
1
1
3
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin op gunstige locatie Deze halfopen bebouwing treffen we aan i...
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en leuke tuin op gunstige locatie Deze halfopen bebouwing treffen we aan in Hoepertingen, een leuke deelgemeente van Tongeren-Borgloon. Alle nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. De woning heeft een aangename indeling. We on...
Huis - SINT-TRUIDEN
Huis
€ 249.000
SINT-TRUIDEN
198 m²
2
1
3
Uitzonderlijk ruime woning met loods op gunstige locatie Deze woning treffen we aan in een rustige straat aan de rand...
Uitzonderlijk ruime woning met loods op gunstige locatie Deze woning treffen we aan in een rustige straat aan de rand van Sint-Truiden. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. De expresweg N80 richting Hasselt ligt op een steenworp. De woning werd in 1962 gebouwd. W...
Villa - SINT-TRUIDEN
Villa
€ 740.000
SINT-TRUIDEN
481 m²
1
4
Uitzonderlijke villa met 4 slaapkamers en zeer ruime tuin op gunstige locatie * Energiezuinig (EPC-label: B) * Asbestv...
Uitzonderlijke villa met 4 slaapkamers en zeer ruime tuin op gunstige locatie * Energiezuinig (EPC-label: B) * Asbestveilig Deze uitzonderlijke villa treffen we aan langs de Hasseltsesteenweg in Sint-Truiden. U geniet er zowel van de goede bereikbaarheid van alle nodige voorzieningen, als van de prachtige, lande...