Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 289.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Passestraat 4, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
148 m²
Grondoppervlakte
:
203 m²
Bouwjaar
:
1919
Financiele informatie
Prijs
:
€ 289.000
Kadastraal inkomen
:
€ 657
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 5.780
Honorarium notaris incl btw
:
€ 2.990
Totale kosten
:
€ 8.770
Totale kostprijs
:
€ 297.770
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op gunstige locatie met 3 slaapkamers, tuin en carport

Deze woning treffen we aan in Rijkel, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon.
De nodige voorzieningen zijn allen makkelijk bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend.

De woning werd recent geheel gerenoveerd. We onderscheiden volgende indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet, vestiaire en trap naar de eerste verdieping, zeer ruime leefruimte met open
indeling, terras
Eerste verdieping:
Nachthal met trap naar de zolderverdieping, 2 slaapkamers van respectievelijk 15.5 en 14m²,
badkamer met ligbad, douche, wc en dubbele lavabo
Tweede verdieping / zolder:
Nachthal, zeer ruime slaapkamer van 30.5 m².

Achteraan de woning ligt een aangename tuin. Middels een erfdienstbaarheid is er een
rechtstreekse toegang tot de bijhorende carport.

Dankzij de recente renovatie scoort deze woning ook goed op vlak van technieken. We
onderscheiden het volgende:
* CV op aardgas
* Dubbele beglazing in PVC-omkadering
* Energiezuinig (EPC: B)
* Elektriciteit conform het AREI
* Asbestveilig

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Unieke code
:
20251210-0003754128-RES-1
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
124 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
7 m²
Toilet
:
1.5 m²
Living
:
13.5 m²
Eetkamer
:
17 m²
Keuken
:
28.5 m²
Berging
:
3 m²
Nachthal
:
7 m²
Slaapkamer
:
15.5 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Badkamer
:
6 m²
Nachthal
:
4.5 m²
Slaapkamer
:
30.5 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - WELLEN
Huis
€ 198.000
WELLEN
141 m²
1
1
2
Ideale starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden In het landelijke Ulbeek (deelgemeente van Wellen) treffen we in ...
Ideale starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden In het landelijke Ulbeek (deelgemeente van Wellen) treffen we in dit voormalige schoolgebouw een te renoveren woning aan. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en ook de verbindingen zijn uitstekend. De nabijheid van de expresweg (N80) zorgen ervoor ...
Villa - TONGEREN-BORGLOON
Villa
€ 650.000
TONGEREN-BORGLOON
226 m²
1
1
3
Eigentijdse villa met moderne architectuur, landelijke ligging en prachtig vergezicht Ontdek deze unieke, architectur...
Eigentijdse villa met moderne architectuur, landelijke ligging en prachtig vergezicht Ontdek deze unieke, architecturaal vormgegeven villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 226 m², prachtig gelegen in het groene buitengebied van Tongeren. Hier geniet u van rust, ruimte en een adembenemend uitzicht over het...
Huis - HEERS
Huis
€ 189.000
HEERS
155 m²
1
1
3
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Deze woning heeft een goede structuur en indeling. Mits een k...
Goed gelegen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage. Deze woning heeft een goede structuur en indeling. Mits een kleine renovatie is dit een zeer geschikte woning. Het dak is nog in goede staat. De draagstructuur bestaat uit betonwelfsels. Naar indeling onderscheiden we: gelijkvloerse verdieping:Via de in...