Villa te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 689.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Kasteelstraat 13, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
569 m²
Grondoppervlakte
:
1656 m²
Bouwjaar
:
1979
Financiele informatie
Prijs
:
€ 689.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.656
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 13.780
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.266
Totale kosten
:
€ 17.046
Totale kostprijs
:
€ 706.046
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Prachtige villa met praktijkruimte op een mooi perceel.
* Geen renovatieverplichting (EPC-label: C)

Landelijk gelegen doch vlakbij de verbindingsweg Tongeren-Borgloon en Sint-Truiden ligt deze
ruime villa met praktijkruimte/kangoeroewoning. Ideaal voor een vrij beroep of de huisvesting
van een inwonend kind of ouder.
 
Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal met vestiaire en toilet, barhoek, zitkuil met gashaard, eetkamer met overdekt terras,
leefkeuken met overdekt terras, berging.

Praktijkruimte met aparte ingang, wachtzaal, bureau, polyvalente ruimte van ca. 62 m².
Deze ruimte werd eveneens uitgerust met een douchekamer en keuken, waardoor dit dienst
kan doen als kangoeroewoning voor een inwonend kind/ouder.

Eerste verdieping:
Nachthal, toilet, 4 slaapkamers, linnenkamer en badkamer.

De woning heeft een grote garage met sectionaalpoort en is volledig onderkelderd. Daarnaast
beschikt men over een zolder van ca 60 m². Rondom de woning ligt een zeer aangename tuin,
waar U de hele dag van de zon kan genieten.

Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
* verwarming op gas
* dubbele beglazing in houten omkadering
* er werd reeds een airco geplaatst

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Nee
EPC
:
299 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
16.5 m²
Vestiaire
:
4 m²
Toilet
:
1.5 m²
Woonkamer
:
33.5 m²
Eetkamer
:
37.5 m²
Keuken
:
26 m²
Berging
:
7 m²
Praktijkruimte/kine
:
77 m²
Nachthal
:
17 m²
Slaapkamer 1
:
12 m²
Slaapkamer 2
:
24 m²
Slaapkamer 3
:
16 m²
Slaapkamer
:
12 m²
Toilet
:
2 m²
Badkamer
:
16.5 m²
Berging
:
6.5 m²
Zolder
:
60 m²
Kelder
:
140 m²
Garage
:
60 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 310.000
TONGEREN-BORGLOON
138 m²
1
3
Recent gerenoveerde (instapklaar) eengezinswoning, pal in centrum Borgloon Deze eengezinswoning treffen we aan in het...
Recent gerenoveerde (instapklaar) eengezinswoning, pal in centrum Borgloon Deze eengezinswoning treffen we aan in het centrum van Borgloon. Alle nodige voorzieningen zijn te voet bereikbaar en de verbindingen zijn uitstekend. De woning onderging recent een volledige renovatie en is bijgevolg instapklaar. Op vlak...
Huis - RIEMST
Huis
€ 449.000
RIEMST
140 m²
1
4
Recente passiefwoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin Deze recente eengezinswoning treffen we aan in Mi...
Recente passiefwoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin Deze recente eengezinswoning treffen we aan in Millen, een deelgemeente van Riemst. U geniet er van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen. De vlotte verbindingen naar Maastricht, maar ook naar de E313 zijn een grote troef. Toch is d...
Huis - HEERS
Huis
€ 395.000
HEERS
1
3
Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning in pastorijstijl In het pittoreske Heks, een bijzonder rustige deelgemee...
Stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning in pastorijstijl In het pittoreske Heks, een bijzonder rustige deelgemeente van Heers, bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning met strakke architectuur en een moderne, landelijke inrichting. De woning is gelegen in een rustige straat en biedt een combinatie van hede...