Horeca te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 795.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
4
Garage
:
2
Adres
:
Tongersesteenweg 1, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
917 m²
Voorgevel
:
20 m
Perceel breedte
:
28 m
Bouwjaar
:
1840
Financiele informatie
Prijs
:
€ 795.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.375
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 95.400
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.363
Totale kosten
:
€ 98.763
Totale kostprijs
:
€ 893.763
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon

Momenteel is het gebouw in gebruik als B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaal
ijssalon. Daarnaast biedt dit pand verschillende mogelijkheden. U kan een verbouwing
doen naar 2 woningen, gezien de aanwezigheid van 2 huisnummers of de combinatie
tussen wonen en werken.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
Aan de linkerzijde:
inkomhal met toilet en vestiaire, verbruikszaal 1 aan de linkerzijde met aansluitend een
volledig geïnstalleerde kwalitatieve keuken. Verbruikszaal 2. Verbruikszaal 3 met doorgang
naar de rechterzijde met het afhaal ijssalon.

Op dit niveau is er aan de achterzijde een ruim terras van 68 m² met zicht op de prachtige
tuin. Aan de rechterzijde bevinden zich achter het ijssalon nog een grote wasberging met
douche en 2 grote ruimtes, die momenteel dienst doen als berging.

Eerste verdieping:
Ruime nachthal, 5 slaapkamers, 4 badkamers met toilet, dressing met inbouwkasten

Tweede verdieping (zolder):
Vaste trap naar zolder, die nog naar wens kan worden afgewerkt.

Kelder:
De achterzijde van de kelder is gelegen op tuinniveau en biedt dus toegang tot de tuin. Er
zijn 2 garages voorzien van sectionaalpoort. Deze verdieping is voorzien van gewelfde kelder
en biedt U de mogelijkheid deze verdieping aan te wenden voor een activiteit.

Op vlak van technieken onderscheiden we:
* Elektrische keuring is conform het AREI
* Verwarming op gas

Wenst U meer informatie over dit unieke pand of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
201903020002137161-RES-1
Erfgoed
:
Stadsgezicht, Dorpsgezicht
EPC
:
279 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
23 m²
Toilet
:
1.5 m²
verbruikzaal
:
20 m²
verbruikzaal
:
30.5 m²
verbruikzaal
:
20 m²
Keuken
:
13.5 m²
Veranda
:
26 m²
Vestiaire
:
6.5 m²
Handelsruimte
:
74 m²
Toilet
:
2.5 m²
Nachthal
:
30 m²
Slaapkamer
:
25 m²
Slaapkamer
:
23.5 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Toilet
:
1.5 m²
Badkamer
:
8.5 m²
Badkamer
:
9.5 m²
Douchekamer
:
4 m²
Dressing
:
5 m²
Washok
:
14 m²
Kelder
:
210 m²
Garage
:
45 m²
Wijnkelder
:
15.5 m²
Terras
:
68 m²
Zolder
:
188 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

handelspand - BORGLOON
Handelspand
€ 481.443
BORGLOON
291 m²
Jouw handelszaak binnenkort in een bruisende nieuwe wijk in Borgloon? Residentie Siroop nadert zijn finale vorm en er zi...
Jouw handelszaak binnenkort in een bruisende nieuwe wijk in Borgloon? Residentie Siroop nadert zijn finale vorm en er zijn nog enkele eenheden beschikbaar. Binnen Residentie Siroop zal er ook een handelsruimte van 291m² aanwezig zijn. Deze handelsruimte is voorzien van grote glaspartijen dewelke uitgeven op het plei...
handelspand - TONGEREN-BORGLOON
Horeca
Prijs op aanvraag
TONGEREN-BORGLOON
402 m²
1
2
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een...
Frituur met woonst in authentieke hoeve in het centrum van Borgloon Deze hoeve, momenteel ingedeeld als enerzijds een handelspand, met name een volledig ingerichte frituur met verbruikszaal en gastentoilet en uitgebreide keuken met meer dan voldoende opslagruimte en anderzijds een woongedeelte met aparte toegang ...
handelspand - SINT-TRUIDEN
Handelspand
€ 125.000
SINT-TRUIDEN
167 m²
Gunstig gelegen handelsruimte van 167m², nabij het centrum van Sint-Truiden Dit handelspand treffen we aan binnen sh...
Gunstig gelegen handelsruimte van 167m², nabij het centrum van Sint-Truiden Dit handelspand treffen we aan binnen shopping Cicindria, nabij het centrum van Sint-Truiden. Deze ruimte heeft altijd dienst gedaan als verzekerings- en boekhoudkantoor, maar is zeker geschikt om een andere functie te vertolken. De l...