Herenhuis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 795.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
4
Garage
:
2
Adres
:
Tongersesteenweg 1, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
917 m²
Voorgevel
:
20 m
Perceel breedte
:
28 m
Bouwjaar
:
1840
Financiele informatie
Prijs
:
€ 795.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.375
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 95.400
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.363
Totale kosten
:
€ 98.763
Totale kostprijs
:
€ 893.763
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Uniek herenhuis (momenteel B&B) met tal van mogelijkheden in centrum Borgloon

Momenteel is het gebouw in gebruik als B&B met 3 verbruikszalen, 2 terrassen en afhaal
ijssalon. Daarnaast biedt dit pand verschillende mogelijkheden. U kan een verbouwing
doen naar 2 woningen, gezien de aanwezigheid van 2 huisnummers of de combinatie
tussen wonen en werken.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
Gelijkvloers:
Aan de linkerzijde:
inkomhal met toilet en vestiaire, verbruikszaal 1 aan de linkerzijde met aansluitend een
volledig geïnstalleerde kwalitatieve keuken. Verbruikszaal 2. Verbruikszaal 3 met doorgang
naar de rechterzijde met het afhaal ijssalon.

Op dit niveau is er aan de achterzijde een ruim terras van 68 m² met zicht op de prachtige
tuin. Aan de rechterzijde bevinden zich achter het ijssalon nog een grote wasberging met
douche en 2 grote ruimtes, die momenteel dienst doen als berging.

Eerste verdieping:
Ruime nachthal, 5 slaapkamers, 4 badkamers met toilet, dressing met inbouwkasten

Tweede verdieping (zolder):
Vaste trap naar zolder, die nog naar wens kan worden afgewerkt.

Kelder:
De achterzijde van de kelder is gelegen op tuinniveau en biedt dus toegang tot de tuin. Er
zijn 2 garages voorzien van sectionaalpoort. Deze verdieping is voorzien van gewelfde kelder
en biedt U de mogelijkheid deze verdieping aan te wenden voor een activiteit.

Op vlak van technieken onderscheiden we:
* Elektrische keuring is conform het AREI
* Verwarming op gas

Wenst U meer informatie over dit unieke pand of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
0
Unieke code
:
201903020002137161-RES-1
Erfgoed
:
Stadsgezicht, Dorpsgezicht
EPC
:
279 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Inkomhal
:
23 m²
Toilet
:
1.5 m²
verbruikzaal
:
20 m²
verbruikzaal
:
30.5 m²
verbruikzaal
:
20 m²
Keuken
:
13.5 m²
Veranda
:
26 m²
Vestiaire
:
6.5 m²
Handelsruimte
:
74 m²
Toilet
:
2.5 m²
Nachthal
:
30 m²
Slaapkamer
:
25 m²
Slaapkamer
:
23.5 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Slaapkamer
:
10 m²
Slaapkamer
:
18 m²
Toilet
:
1.5 m²
Badkamer
:
8.5 m²
Badkamer
:
9.5 m²
Douchekamer
:
4 m²
Dressing
:
5 m²
Washok
:
14 m²
Kelder
:
210 m²
Garage
:
45 m²
Wijnkelder
:
15.5 m²
Terras
:
68 m²
Zolder
:
188 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - RIEMST
Huis
€ 429.000
RIEMST
140 m²
1
4
Recente passiefwoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin Deze recente eengezinswoning treffen we aan in Mi...
Recente passiefwoning op gunstige locatie met 4 slaapkamers en tuin Deze recente eengezinswoning treffen we aan in Millen, een deelgemeente van Riemst. U geniet er van een goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen. De vlotte verbindingen naar Maastricht, maar ook naar de E313 zijn een grote troef. Toch is d...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 345.000
TONGEREN-BORGLOON
332 m²
3
Instapklare halfopen woning met zonnepanelen, kelder en garage in het landelijke Kerniel op een mooi perceel met achter...
Instapklare halfopen woning met zonnepanelen, kelder en garage in het landelijke Kerniel op een mooi perceel met achterliggende grond (Borgloon) In het charmante en landelijke Kerniel, een deelgemeente van Borgloon, vinden we deze instapklare halfopen bebouwing. De woning combineert ruimte, licht en energiezuinig...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 335.000
TONGEREN-BORGLOON
332 m²
1
1
3
Instapklare halfopen woning met zonnepanelen, kelder en garage in het landelijke Kerniel (Borgloon) In het charmante...
Instapklare halfopen woning met zonnepanelen, kelder en garage in het landelijke Kerniel (Borgloon) In het charmante en landelijke Kerniel, een deelgemeente van Borgloon, vinden we deze instapklare halfopen bebouwing. De woning combineert ruimte, licht en energiezuinig wonen dankzij de aanwezigheid van 15 zonnepa...