Huis te WELLEN (3830)

€ 304.500

Foto 1 van 8
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
  • Huis - WELLEN
Algemeen
Aantal slaapkamers
:
3
Adres
:
Notelarestraat 22, 3830 WELLEN
Bewoonbare opp.
:
130 m²
Leefruimte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
210 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
2026
Financiele informatie
Prijs
:
€ 304.500
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 3.793
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.001
BTW regime
:
21%
BTW bedrag
:
€ 57.307
Totale kosten
:
€ 64.101
Totale kostprijs
:
€ 368.601
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Park Notelaere  Wonen in alle rust, midden in Wellen

Park Notelaere is een kleinschalig nieuwbouwproject met zeven woningen, discreet gelegen in een groene luwte aan de Notelaerestraat, en toch in het centrum van Wellen.
Achter de straatwand ontstaat een verborgen woonplek waar rust, privacy en woonkwaliteit centraal staan, terwijl winkels, scholen en voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.

Het project is opgevat als een intiem woonerf met parkgevoel, waar ruimte, licht en groen elkaar versterken.
De tijdloze architectuur en aandacht voor hedendaags comfort en energiezuinig wonen zorgen voor een duurzame en aangename leefomgeving.

Park Notelaere is ideaal voor wie bewust kiest voor kwalitatief wonen in een oase van rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dorpsleven.

Woning 6 is een bijzonder ruimtelijke woning met veel lichtinval.
De woning heeft een logische indeling en de leefruimte is met haar 39.5m² ruim bemeten. Het grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval en geeft uit op een ruim terras van ca 15m².
Op het eerste verdiep treffen we drie ruime slaapkamers en een badkamer aan.

Afwerkingsniveau's:

1) De weergegeven prijzen zijn van toepassing op de casco (ruwbouw-winddicht) versie van de woning.
Hierbij staat Uzelf in voor de verdere binnenafwerking.

2) U hebt echter ook de mogelijkheid om de woning aan te kopen in casco+ afwerking (incl technieken, chape en pleisterwerk)
Hierbij staat U zelf in voor de finale afwerking van de woning.

3) Wenst U de woning volledig afgewerkt te kopen? Dan kan dit ook. We hebben een uitgebreid lastenboek samengesteld waarbij U de woning sleutel op de deur aankoopt, zijnde volledig afgewerkt en woonklaar.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
P-score
:
Klasse A
E-peil
:
20
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
4 m²
Toilet
:
1.7 m²
Berging
:
5.3 m²
leefruimte
:
39.5 m²
Terras
:
15.5 m²
Nachthal
:
5 m²
Toilet
:
1.6 m²
Slaapkamer 1
:
15.8 m²
Slaapkamer 2
:
10.3 m²
Slaapkamer 3
:
10.3 m²
Badkamer
:
6.2 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 520.000
TONGEREN-BORGLOON
1
3
Moderne en recente woning, nabij het centrum van Borgloon Deze recente woning (bouwjaar 2020) is gelegen in een aan...
Moderne en recente woning, nabij het centrum van Borgloon Deze recente woning (bouwjaar 2020) is gelegen in een aangename en rustige residentiële wijk, op korte afstand van het centrum van Borgloon. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de nodige voorzieningen, gecombineerd met de uitstekende verbindingsmogelijk...
Huis - WELLEN
Huis
€ 327.950
WELLEN
149.5 m²
3
Park Notelaere Wonen in alle rust, midden in Wellen Park Notelaere is een kleinschalig nieuwbouwproject met zeven wo...
Park Notelaere Wonen in alle rust, midden in Wellen Park Notelaere is een kleinschalig nieuwbouwproject met zeven woningen, discreet gelegen in een groene luwte aan de Notelaerestraat, en toch in het centrum van Wellen. Achter de straatwand ontstaat een verborgen woonplek waar rust, privacy en woonkwaliteit centr...
Huis - WELLEN
Huis
€ 317.950
WELLEN
147 m²
3
Park Notelaere Wonen in alle rust, midden in Wellen Park Notelaere is een kleinschalig nieuwbouwproject met zeven wo...
Park Notelaere Wonen in alle rust, midden in Wellen Park Notelaere is een kleinschalig nieuwbouwproject met zeven woningen, discreet gelegen in een groene luwte aan de Notelaerestraat, en toch in het centrum van Wellen. Achter de straatwand ontstaat een verborgen woonplek waar rust, privacy en woonkwaliteit centr...