Stadswoning te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 485.000

Algemeen
Adres
:
Graethemstraat 2, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
399 m²
Leefruimte
:
36 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 485.000
Type
:
12%
Registratierechten
:
€ 58.200
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.170
Totale kosten
:
€ 61.370
Totale kostprijs
:
€ 546.370
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Herberg Den Abeel ligt pal in het centrum van Borgloon en heeft een
verder af te werken appartement boven de zaak!
*GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C

Deze gezellige horecazaak ligt midden in het centrum van Borgloon en is uitgerust
met een gezellige kroeg en heeft ook een ruime keuken voor de bediening van het
restaurant. Het gebouw biedt vele mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het inrichten
als vakantiewoning of B&B.

De gasmeter en de watermeter zijn reeds digitaal. Er is een ontkalker aanwezig.

Naar indeling onderscheiden we voor de handelszaak :
inkomhal, verbruikszaal 1, damestoiletten, herentoiletten, verbruikszaal 2, verbruikszaal 3,
keuken, kelder van 52,73 m²

Casco appartement boven de zaak met veel lichtinval door zijn hoekligging. 
1e verdieping: inkomhal :12 m² en salon 36,52 m² ,verder een eetkamer met open keuken
van 30 m². 
2e verdieping: polyvalente ruimte op te splitsen in 3 slaapkamers van 14 m² (totale opp 42 m²),
Een kamer van 7.16 m² die kan worden ingericht als badkamer.

Wenst U meer informatie over dit unieke gebouw of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be.
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
E-peil
:
0
Unieke code
:
20251102-0003719530-KNR-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Nee
Lift
:
Nee
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
bar
:
33 m²
hall
:
15 m²
verbruikzaal
:
15 m²
verbruikzaal
:
40 m²
Keuken
:
50 m²
Kelder
:
53 m²
herentoilet
:
4 m²
damestoilet
:
6 m²
Inkomhal
:
12 m²
Living
:
37 m²
Eetkamer
:
30 m²
Nachthal
:
2 m²
Badkamer 1
:
7 m²
Slaapkamer
:
14 m²
Slaapkamer 2
:
14 m²
Slaapkamer 3
:
14 m²
Kelder
:
52.7 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 345.000
TONGEREN-BORGLOON
332 m²
3
Instapklare halfopen woning met zonnepanelen, kelder en garage in het landelijke Kerniel op een mooi perceel met achter...
Instapklare halfopen woning met zonnepanelen, kelder en garage in het landelijke Kerniel op een mooi perceel met achterliggende grond (Borgloon) In het charmante en landelijke Kerniel, een deelgemeente van Borgloon, vinden we deze instapklare halfopen bebouwing. De woning combineert ruimte, licht en energiezuinig...
Huis - TONGEREN-BORGLOON
Huis
€ 335.000
TONGEREN-BORGLOON
332 m²
Instapklare halfopen woning met zonnepanelen, kelder en garage in het landelijke Kerniel (Borgloon) In het charmante...
Instapklare halfopen woning met zonnepanelen, kelder en garage in het landelijke Kerniel (Borgloon) In het charmante en landelijke Kerniel, een deelgemeente van Borgloon, vinden we deze instapklare halfopen bebouwing. De woning combineert ruimte, licht en energiezuinig wonen dankzij de aanwezigheid van 15 zonnepa...
Huis - WELLEN
Huis
€ 198.000
WELLEN
141 m²
1
1
2
Ideale starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden In het landelijke Ulbeek (deelgemeente van Wellen) treffen we in ...
Ideale starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden In het landelijke Ulbeek (deelgemeente van Wellen) treffen we in dit voormalige schoolgebouw een te renoveren woning aan. De nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar en ook de verbindingen zijn uitstekend. De nabijheid van de expresweg (N80) zorgen ervoor ...