Huis te TONGEREN-BORGLOON (3840)

€ 345.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Truierweg 55, 3840 TONGEREN-BORGLOON
Bewoonbare opp.
:
386 m²
Leefruimte
:
36 m²
Grondoppervlakte
:
4265 m²
Financiele informatie
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 667
Type
:
2%
Registratierechten
:
€ 6.900
Honorarium notaris incl btw
:
€ 3.029
Totale kosten
:
€ 9.929
Totale kostprijs
:
€ 354.929
kleine afwijkingen mogelijk
Omschrijving
Karaktervolle te renoveren gesloten hoeve op prachtig perceel van 42 a 65 ca

Bent u op zoek naar een eigendom met authentieke charme, ruimte en enorm
potentieel
? Dan is deze te renoveren gesloten hoeve precies wat u zoekt.
Gelegen op een mooi perceel van 42 a 65 ca, biedt dit statige herenhuis tal van
mogelijkheden voor wie droomt van ruim en karaktervol wonen.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot
een groot en lichtrijk salon, aansluitend op een eetkamer en de keuken.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een veranda en een uitzonderlijke
ruime bureauruimte
, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar maar liefst vier volwaardige slaapkamers,
elk met mooie volumes en hoge plafonds die het karakter van de woning benadrukken.
Daarnaast is er een zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die nog tal van
uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Een belangrijke troef: de ramen werden reeds vernieuwd, wat een stevige basis vormt
voor verdere renovatie. De omliggende stallingen en de aanpalende schuur openen de
deur naar diverse invullingen: hobbyruimte, opslag, atelier of zelfs een herbestemming naar
woon- of werkruimte (mits de nodige vergunningen).

Troeven op een rij:
  • Gesloten hoeve met authentiek karakter
  • Perceel van 42 a 65 ca
  • Herenhuis met hoge plafonds en ruime volumes
  • 4 slaapkamers + uitbreidbare zolder
  • Vernieuwde ramen
  • Tal van bijgebouwen met mogelijkheden
  • Ideaal voor renovatieproject met potentieel

Een unieke kans voor wie ruimte, charme en mogelijkheden wil combineren tot
een droomproject op maat.

Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be
  
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
E-peil
:
0
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
EPC
:
605 kWh/m²
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Aansluiting aardgas
:
Nee
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Nee
Keuken
:
Kasten met toestellen
Indeling
Inkomhal
:
5.5 m²
Living
:
36 m²
Keuken
:
12.6 m²
Veranda
:
17 m²
Berging
:
13 m²
Bureau
:
17 m²
Badkamer
:
8.7 m²
Garage
:
21 m²
Nachthal
:
8.6 m²
Slaapkamer 1
:
16 m²
Slaapkamer 2
:
13 m²
Slaapkamer 3
:
16 m²
slaapkamer 4
:
15 m²
Zolder
:
36 m²
stalling
:
91 m²
Carport
:
60 m²
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Ons aanbod

Huis - BORGLOON
Huis
€ 435.000
BORGLOON
180 m²
2
3
Historisch karakter en modern wooncomfort in het hart van Borgloon In het charmante historische centrum van Borgloon ...
Historisch karakter en modern wooncomfort in het hart van Borgloon In het charmante historische centrum van Borgloon bevindt zich deze unieke en karaktervolle stadswoning met oorsprong in de 18e eeuw. Gelegen in een sfeervolle omgeving vol erfgoed, pittoreske straatjes en gezellige pleinen combineert deze woning...
Huis - SINT-TRUIDEN
Huis
€ 495.000
SINT-TRUIDEN
240 m²
4
Instapklare halfopen bebouwing met zonnige tuin, 4 slaapkamers en sauna nabij centrum Sint-Truiden *Asbestveilig *...
Instapklare halfopen bebouwing met zonnige tuin, 4 slaapkamers en sauna nabij centrum Sint-Truiden *Asbestveilig *elektriciteit conform AREI * EPC: B Op een perceel van 8 are 45 ca bevindt zich deze verzorgde en lichtrijke halfopen bebouwing met een zuidwest georiënteerde tuin. Dankzij de grote raampartijen g...
Huis - WELLEN
Huis
€ 595.000
WELLEN
350 m²
6
Stroopstokerij van Vrolingen met grotendeels gerenoveerde woning met 6 slaapkamers en achterliggende loods op een mooi ...
Stroopstokerij van Vrolingen met grotendeels gerenoveerde woning met 6 slaapkamers en achterliggende loods op een mooi perceel van 35 are 21 ca. *GEEN RENOVATIEPLICHT EPC C Gelegen in het landelijke Vrolingen, ligt deze stroopstokerij die nog steeds in werking is, en bijgevolg klaar om verder uitgebaat te worden....